アスヴェル京都三条通
アスヴェル京都三条通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 29〜31.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 29〜31.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 29〜31.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 29〜31.9m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 29〜31.9m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアスヴェル京都三条通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都三条通の過去の取引実績
直近価格
2,297万円
平均価格
1,576万円
最高値
2,770万円
最安値
1,280万円
アスヴェル京都三条通の売却査定履歴です。直近価格は2,297万円、平均価格は1,576万円、最高値は2,770万円です。
1,380万円
2013年10月
1,380万円
2013年11月
1,380万円
2014年4月
1,280万円
2014年5月
1,345万円
2014年5月
1,330万円
2014年9月
1,324万円
2014年9月
1,600万円
2014年9月
1,345万円
2014年9月
1,310万円
2014年9月
1,310万円
2014年11月
1,325万円
2014年11月
1,330万円
2014年12月
1,558万円
2014年12月
1,472万円
2014年12月
1,345万円
2014年12月
1,605万円
2014年12月
1,600万円
2014年12月
1,325万円
2014年12月
1,587万円
2014年12月
1,300万円
2015年3月
1,532万円
2015年3月
1,450万円
2015年9月
1,461万円
2015年9月
1,430万円
2015年10月
1,495万円
2015年10月
1,600万円
2015年11月
1,474万円
2015年11月
1,390万円
2015年12月
1,507万円
2015年12月
1,510万円
2016年3月
1,511万円
2016年3月
1,350万円
2016年3月
1,490万円
2016年3月
1,395万円
2016年5月
1,544万円
2016年5月
1,400万円
2016年7月
1,531万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,484万円
2016年9月
1,790万円
2016年11月
1,622万円
2016年11月
1,600万円
2016年12月
1,497万円
2016年12月
1,590万円
2016年12月
1,648万円
2016年12月
1,450万円
2017年1月
1,554万円
2017年1月
1,600万円
2017年6月
1,542万円
2017年6月
1,350万円
2017年7月
1,587万円
2017年7月
1,458万円
2017年10月
1,738万円
2017年10月
1,498万円
2017年10月
1,458万円
2018年4月
1,459万円
2018年4月
2,180万円
2021年8月
2,312万円
2021年8月
1,540万円
2022年2月
1,949万円
2022年2月
1,930万円
2022年5月
1,969万円
2022年5月
1,700万円
2022年5月
1,987万円
2022年5月
1,700万円
2024年10月
1,763万円
2024年10月
2,100万円
2024年12月
1,926万円
2024年12月
2,770万円
2025年4月
2,297万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄烏丸駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。大阪方面へのアクセスはもちろん、京都市内どこへ行くにも乗り換えなしで行けるのが嬉しい。
良い点: 三条通という立地は、買い物や食事に困らない。デパートやおしゃれなカフェ、老舗も多く、休日は散策するだけでも楽しい。騒がしすぎないのも良い。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては多少音が気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感がある。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。最新の設備ではない。
単身者には十分すぎるほど便利な立地です。京都在住を謳歌したい人にはぴったりだと思います。部屋はコンパクトですが、駅近と周辺環境の良さでカバーできています。管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせています。
良い点: 商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は非常に高い。京都らしい風情も感じられるエリアで、住んでみたいと思わせる魅力がある。
良い点: 専有面積が20㎡台からと、比較的小ぶりな部屋が多い。一人暮らしや、セカンドハウスとしてはちょうど良いサイズ感。
気になる点: 間取りが不明瞭なので、実際に内覧しないと分からない部分が多い。設備も築年数を考えると、最新ではない可能性が高い。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは整っている印象。管理体制については、不明な点が多いが、立地を考えるとしっかりしていると期待したい。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報が少ないため、不安が残る。
京都の中心部で駅近という立地は最大の魅力です。周辺環境も申し分なく、生活するには非常に便利だと感じました。ただ、築年数や部屋の広さを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。購入を検討する際は、管理状況と室内の状態をしっかり確認する必要があります。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都三条通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都三条通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル京都三条通の売却相場はいくらですか？
アスヴェル京都三条通の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都三条通は築22年ですが売れますか？
アスヴェル京都三条通は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。