箕面如意谷住宅19棟
箕面如意谷住宅19棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 54.02〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 54.02〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63〜66.62m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.62m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61〜66.62m2 | オートロックがあること、萱野北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、萱野北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも箕面如意谷住宅19棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅19棟の過去の取引実績
直近価格
514万円
平均価格
609万円
最高値
711万円
最安値
514万円
箕面如意谷住宅19棟の売却査定履歴です。直近価格は514万円、平均価格は609万円、最高値は711万円です。
680万円
2022年11月
683万円
2022年11月
630万円
2023年1月
658万円
2023年1月
680万円
2023年4月
566万円
2023年4月
630万円
2023年7月
697万円
2023年7月
680万円
2023年10月
572万円
2023年10月
630万円
2024年1月
711万円
2024年1月
530万円
2024年4月
696万円
2024年4月
530万円
2024年10月
669万円
2024年10月
530万円
2025年4月
557万円
2025年4月
590万円
2025年4月
602万円
2025年4月
530万円
2025年7月
522万円
2025年7月
530万円
2025年12月
514万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅までは徒歩20分と少し距離がありますが、普段使いには問題ありません。バス便も利用できるので、状況に応じて使い分けています。
気になる点: 駅までもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気で、小学校も近く通学路も安全そうです。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされており、共用部も清潔に保たれています。古き良き団地といった趣です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、住みやすい環境が整っています。特に、自然豊かで静かな暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、バス便や自転車を使えば問題ありません。子育てにも適しており、地域の方々との交流もあります。
良い点: 千里中央駅までバスで16分とアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設や行政サービスが充実しているので、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 箕面駅まで徒歩20分は、日常的に利用するには少し遠いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。建物自体は古いですが、定期的な清掃やメンテナンスが行われている印象を受けました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 専有面積が54m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で、モダンな住空間に生まれ変わる可能性を感じます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性などは最新の設備ではない可能性があります。
千里中央へのアクセスが良い点が非常に魅力的です。周辺環境も静かで緑が多く、落ち着いて生活できそうです。建物の古さはありますが、管理状況は良好で、リノベーションのポテンシャルも感じられます。価格帯によっては、資産価値としても面白い物件かもしれません。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅19棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩20分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅19棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅19棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅19棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩20分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅19棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅19棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
