ロイヤルアーク天理
ロイヤルアーク天理をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 63.1〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.1〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.13m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.1〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.1〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルアーク天理の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク天理の過去の取引実績
直近価格
2,595万円
平均価格
2,100万円
最高値
3,180万円
最安値
1,383万円
ロイヤルアーク天理の売却査定履歴です。直近価格は2,595万円、平均価格は2,100万円、最高値は3,180万円です。
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,470万円
2014年12月
1,480万円
2015年3月
1,470万円
2015年3月
1,580万円
2015年4月
1,383万円
2015年4月
1,580万円
2015年10月
1,398万円
2015年10月
1,480万円
2015年12月
1,389万円
2015年12月
1,690万円
2016年8月
1,428万円
2016年8月
1,998万円
2017年1月
1,758万円
2017年1月
1,680万円
2017年1月
1,709万円
2017年1月
1,998万円
2017年2月
1,762万円
2017年2月
1,880万円
2017年4月
1,789万円
2017年4月
2,080万円
2017年4月
1,866万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
1,837万円
2017年5月
1,680万円
2017年7月
1,854万円
2017年7月
2,280万円
2018年4月
2,201万円
2018年4月
1,980万円
2019年4月
1,986万円
2019年4月
1,630万円
2019年6月
1,610万円
2019年6月
1,530万円
2019年8月
1,596万円
2019年8月
2,498万円
2020年8月
1,936万円
2020年8月
1,580万円
2020年12月
1,701万円
2020年12月
2,198万円
2021年4月
1,794万円
2021年4月
2,098万円
2021年7月
1,946万円
2021年7月
2,280万円
2022年12月
2,101万円
2022年12月
2,280万円
2023年8月
2,137万円
2023年8月
3,180万円
2024年3月
2,795万円
2024年3月
2,980万円
2025年2月
2,913万円
2025年2月
2,770万円
2025年8月
2,924万円
2025年8月
2,780万円
2025年10月
2,907万円
2025年10月
3,180万円
2025年11月
2,479万円
2025年11月
2,780万円
2025年12月
2,906万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,866万円
2025年12月
2,550万円
2025年12月
2,814万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,752万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,694万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,595万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄天理駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。特急も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃っています。天理教の施設も近く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大きな商業施設やアミューズメント施設は少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けます。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと生活利便性は抜群です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリーにも単身にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも確保されています。可動式の収納棚は便利です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 天理市立前栽小学校が近く、子供の通学に安心です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園は近くにありません。
子育て環境としては、小学校が近いのは大きなメリットです。駅にも近く、生活に必要な施設も揃っているので、子育てしながらでも不便は感じにくいです。ただ、部屋の設備は最新ではないので、そこを重視する方は注意が必要かもしれません。
天理市エリアの市場動向
ロイヤルアーク天理の立地価値
天理市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄天理線／天理駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では天理市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク天理に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク天理の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク天理の売却相場は、近鉄天理線／天理駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、天理市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク天理は築23年ですが売れますか？
ロイヤルアーク天理は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
天理市エリアのマンション市場の動向は？
天理市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。