デリード立花
デリード立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60m2 | JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもデリード立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード立花の過去の取引実績
直近価格
2,536万円
平均価格
2,050万円
最高値
2,680万円
最安値
1,180万円
デリード立花の売却査定履歴です。直近価格は2,536万円、平均価格は2,050万円、最高値は2,680万円です。
1,880万円
2017年7月
2,036万円
2017年7月
1,180万円
2021年12月
1,261万円
2021年12月
1,380万円
2021年12月
1,368万円
2021年12月
2,280万円
2023年4月
1,937万円
2023年4月
2,080万円
2023年8月
2,058万円
2023年8月
2,298万円
2024年1月
2,088万円
2024年1月
2,680万円
2024年1月
2,347万円
2024年1月
2,480万円
2024年5月
2,399万円
2024年5月
2,150万円
2024年6月
2,284万円
2024年6月
2,280万円
2024年11月
2,536万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩4分は本当に便利!駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、仕事帰りにサッと寄れて助かります。JRなので大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気だと感じます。公園もいくつかあり、散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなどはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は魅力的です。室内はリフォームされている部屋もあるので、内見で確認すると良いでしょう。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観はシンプルですが、悪くはありません。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応で、外観や共用部のデザインに特別感はありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすい形だと良いですね。
気になる点: 設備については、最新のものとは言えません。キッチンやお風呂などは、リフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。
良い点: 立花駅まで徒歩4分は本当に便利。日常の買い物や通勤には全く困りません。駅直結の商業施設はありませんが、周辺にスーパーは複数あります。
立地条件の良さが最大の魅力です。駅からの近さは、日々の生活の質を大きく左右すると思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかもしれません。リフォーム履歴などをしっかり確認することをおすすめします。
尼崎市エリアの市場動向
デリード立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード立花の売却相場はいくらですか?
デリード立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード立花は築30年ですが売れますか?
デリード立花は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
