ファミールアクシス八尾サウススクエア
ファミールアクシス八尾サウススクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファミールアクシス八尾サウススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールアクシス八尾サウススクエアの過去の取引実績
直近価格
3,952万円
平均価格
2,675万円
最高値
4,016万円
最安値
1,780万円
ファミールアクシス八尾サウススクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,952万円、平均価格は2,675万円、最高値は4,016万円です。
2,020万円
2015年2月
1,987万円
2015年2月
1,880万円
2015年11月
1,937万円
2015年11月
2,080万円
2016年7月
2,130万円
2016年7月
1,880万円
2016年10月
1,780万円
2016年10月
2,080万円
2016年11月
1,893万円
2016年11月
2,200万円
2016年11月
2,208万円
2016年11月
2,480万円
2017年6月
2,536万円
2017年6月
1,880万円
2017年9月
1,976万円
2017年9月
2,100万円
2017年11月
2,175万円
2017年11月
1,950万円
2018年2月
2,156万円
2018年2月
2,580万円
2018年9月
2,621万円
2018年9月
2,180万円
2020年8月
2,079万円
2020年8月
2,480万円
2021年5月
2,349万円
2021年5月
3,680万円
2022年4月
3,841万円
2022年4月
2,480万円
2022年5月
2,315万円
2022年5月
3,780万円
2022年12月
3,487万円
2022年12月
3,490万円
2023年3月
3,497万円
2023年3月
2,450万円
2023年10月
2,457万円
2023年10月
2,680万円
2023年11月
2,814万円
2023年11月
2,250万円
2023年11月
2,385万円
2023年11月
2,580万円
2024年1月
2,483万円
2024年1月
2,490万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
2,502万円
2024年2月
2,880万円
2024年5月
2,437万円
2024年5月
3,870万円
2024年6月
3,667万円
2024年6月
3,380万円
2024年8月
2,742万円
2024年8月
3,780万円
2024年8月
3,595万円
2024年8月
2,980万円
2024年11月
2,885万円
2024年11月
3,180万円
2024年12月
2,965万円
2024年12月
3,680万円
2025年2月
4,016万円
2025年2月
3,380万円
2025年6月
3,952万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR八尾駅まで徒歩3分は本当に便利。快速が止まるので、大阪駅や天王寺駅まで短時間で行けます。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば公園や緑地もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさを考えると、このマンションを選んで良かったと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。子育てにも適した環境で、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: ファミールブランドのマンションとして、共用部は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。15階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数を感じさせる箇所も多少見られます。共用部の設備が最新というわけではありません。
良い点: 専有面積が66.18m²～105.02m²と幅広く、DINKSからファミリーまで対応できる間取りがあるようです。設備は標準的なものが多いと想定されます。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な評価は難しいです。リフォームの必要性も確認が必要です。
良い点: JR八尾駅徒歩3分は非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、駅周辺の利便性も高いと感じました。
気になる点: JR関西本線のみなので、乗り換えが必要な場合が多いかもしれません。
駅近という最大のメリットは大きいですが、築年数と設備面が気になります。内覧で実際の部屋の状態や設備を確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。周辺環境は悪くないので、条件に合えば良い物件になりそうです。
八尾市エリアの市場動向
ファミールアクシス八尾サウススクエアの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／八尾駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールアクシス八尾サウススクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミールアクシス八尾サウススクエアの売却相場はいくらですか？
ファミールアクシス八尾サウススクエアの売却相場は、JR関西本線／八尾駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールアクシス八尾サウススクエアは築24年ですが売れますか？
ファミールアクシス八尾サウススクエアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。