コモンシティ星田アステージ9号棟
コモンシティ星田アステージ9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 73.26〜76m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.26〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 73.26〜76m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 73.26〜76m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.26〜76m2 | 室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもコモンシティ星田アステージ9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コモンシティ星田アステージ9号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
コモンシティ星田アステージ9号棟の過去の取引実績
直近価格
1,283万円
平均価格
1,256万円
最高値
1,798万円
最安値
890万円
コモンシティ星田アステージ9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,283万円、平均価格は1,256万円、最高値は1,798万円です。
1,280万円
2014年5月
1,398万円
2015年11月
1,038万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,084万円
2015年11月
890万円
2015年11月
1,380万円
2016年4月
1,124万円
2016年4月
1,380万円
2017年3月
1,175万円
2017年3月
1,260万円
2017年5月
1,177万円
2017年5月
1,090万円
2018年4月
1,257万円
2018年4月
1,280万円
2018年6月
1,222万円
2018年6月
1,100万円
2019年12月
1,054万円
2019年12月
1,050万円
2020年3月
1,054万円
2020年3月
1,190万円
2020年8月
1,229万円
2020年8月
1,190万円
2021年2月
1,217万円
2021年2月
1,100万円
2022年6月
1,113万円
2022年6月
1,798万円
2022年11月
1,279万円
2022年11月
1,480万円
2023年2月
1,315万円
2023年2月
1,380万円
2023年5月
1,320万円
2023年5月
1,290万円
2023年6月
1,306万円
2023年6月
1,680万円
2024年5月
1,362万円
2024年5月
1,490万円
2024年11月
1,395万円
2024年11月
1,390万円
2025年11月
1,379万円
2025年11月
1,180万円
2026年1月
1,283万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、日勤管理なので清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、ゴミ出しルールも守られています。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: JR片町線が利用でき、京橋方面へのアクセスは可能です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。駅周辺の商業施設も限られています。
良い点: 専有面積が73㎡台からと比較的広めで、間取りによってはゆったり使えそうです。バルコニーも広めだと良いなと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 周辺に飲食店や大型商業施設は少ないため、生活利便性よりも静かな環境を好む方向けです。
静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良い選択肢になりそうです。お部屋の広さも魅力ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田アステージ9号棟の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田アステージ9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コモンシティ星田アステージ9号棟の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田アステージ9号棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田アステージ9号棟は築31年ですが売れますか?
コモンシティ星田アステージ9号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
