腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
交野市の物件一覧に戻る
マンション

コモンシティ星田アステージ9号棟

大阪府交野市星田西4丁目1-9JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

コモンシティ星田アステージ9号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
73.26〜76m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
73.26〜76m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

新婚夫婦

5日前
73.26〜76m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

共働き夫婦

7日前
73.26〜76m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
73.26〜76m2

室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にもコモンシティ星田アステージ9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府交野市星田西4丁目1-9
交通
JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
170戸
専有面積
73.26m² ~ 86.06m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
前田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
交野市立旭小学校
中学校区域
交野市立第三中学校
所在地(住所)
大阪府交野市星田西4丁目1-9
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

コモンシティ星田アステージ9号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

コモンシティ星田アステージ9号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

コモンシティ星田アステージ9号棟の過去の取引実績

直近価格

1,283万円

平均価格

1,256万円

最高値

1,798万円

最安値

890万円

上昇傾向(前回比 +103万円

コモンシティ星田アステージ9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,283万円、平均価格は1,256万円、最高値は1,798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府交野市星田西4丁目1-9

口コミ・レビュー

住んで10年ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、日勤管理なので清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、ゴミ出しルールも守られています。

子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR片町線が利用でき、京橋方面へのアクセスは可能です。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。駅周辺の商業施設も限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73㎡台からと比較的広めで、間取りによってはゆったり使えそうです。バルコニーも広めだと良いなと思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 周辺に飲食店や大型商業施設は少ないため、生活利便性よりも静かな環境を好む方向けです。

静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良い選択肢になりそうです。お部屋の広さも魅力ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。

交野市エリアの市場動向

コモンシティ星田アステージ9号棟の立地価値

交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コモンシティ星田アステージ9号棟に関するよくある質問

コモンシティ星田アステージ9号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、交野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

コモンシティ星田アステージ9号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

コモンシティ星田アステージ9号棟の売却相場はいくらですか?

コモンシティ星田アステージ9号棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コモンシティ星田アステージ9号棟は築31年ですが売れますか?

コモンシティ星田アステージ9号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

交野市エリアのマンション市場の動向は?

交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する