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マンション

ヴィルヌーブ野洲

滋賀県野洲市久野部184-2JR東海道本線/野洲駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県野洲市久野部184-2
交通
JR東海道本線/野洲駅 徒歩5分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
157戸
専有面積
68.44m² ~ 88.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
7305m²
駐車場数
157
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
共栄薬研
小学校区域
野洲市立北野小学校
中学校区域
野洲市立野洲北中学校
延床面積
13188m²
建築面積
1966m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県野洲市久野部184-2

口コミ・レビュー

野洲駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野洲駅まで徒歩5分は本当に便利。快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群で通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には、住宅街なので比較的静かです。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。北野小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れています。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃いますし、通勤ラッシュでも座って帰れることが多いのが嬉しいです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象で、安心して暮らせています。コスパの良いマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがあります。リビングも広く、子供が走り回れるスペースがあるのが良いです。

気になる点: 設備はやはり古いですね。キッチンやお風呂は最新のものに比べると使い勝手が劣ります。リフォームを検討するほどです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているのが分かります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理だけだと少し不安に感じるかもしれません。もう少し強化されると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北野小学校まで歩いて通えるのは子供にとって安全で良いです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物は便利です。

気になる点: 公園はありますが、子供が思いっきり遊べるような大きな公園は少し遠いです。もう少し緑豊かな環境だと、子育て環境としては完璧です。

駅近で利便性が高く、子育てしやすい環境が整っている点が気に入っています。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームやリノベーションを検討されている方には良い物件かもしれませんが、現状のままでは最新の設備を期待する方には少し物足りないかもしれません。

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