エクシオ京都御池
エクシオ京都御池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.41m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
実家近居を希望する夫婦
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエクシオ京都御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクシオ京都御池の過去の取引実績
直近価格
4,433万円
平均価格
3,338万円
最高値
5,990万円
最安値
1,380万円
エクシオ京都御池の売却査定履歴です。直近価格は4,433万円、平均価格は3,338万円、最高値は5,990万円です。
2,380万円
2015年1月
2,270万円
2015年1月
2,980万円
2015年3月
2,956万円
2015年3月
2,220万円
2015年3月
2,284万円
2015年3月
2,880万円
2015年3月
2,931万円
2015年3月
2,500万円
2015年4月
2,690万円
2015年4月
2,080万円
2015年6月
2,244万円
2015年6月
2,500万円
2015年11月
2,656万円
2015年11月
2,780万円
2015年12月
2,776万円
2015年12月
2,180万円
2016年2月
2,406万円
2016年2月
4,180万円
2016年7月
3,908万円
2016年7月
2,780万円
2016年10月
2,373万円
2016年10月
2,580万円
2017年1月
2,872万円
2017年1月
4,480万円
2017年2月
4,100万円
2017年2月
4,280万円
2017年3月
4,238万円
2017年3月
4,150万円
2017年9月
4,232万円
2017年9月
3,980万円
2017年11月
4,185万円
2017年11月
4,050万円
2017年11月
4,182万円
2017年11月
4,380万円
2018年1月
4,239万円
2018年1月
4,180万円
2018年3月
4,325万円
2018年3月
3,980万円
2018年5月
4,298万円
2018年5月
3,480万円
2018年9月
3,287万円
2018年9月
3,280万円
2018年10月
3,072万円
2018年10月
5,850万円
2019年1月
4,432万円
2019年1月
2,980万円
2019年4月
3,107万円
2019年4月
1,380万円
2020年8月
1,778万円
2020年8月
3,480万円
2021年1月
2,832万円
2021年1月
3,180万円
2021年4月
2,951万円
2021年4月
3,550万円
2022年7月
3,350万円
2022年7月
3,280万円
2022年12月
3,122万円
2022年12月
2,480万円
2023年6月
2,350万円
2023年6月
2,394万円
2023年6月
2,380万円
2023年8月
2,355万円
2023年8月
2,380万円
2023年9月
2,400万円
2023年9月
2,380万円
2024年3月
2,355万円
2024年3月
2,377万円
2024年3月
2,080万円
2024年3月
2,302万円
2024年3月
2,295万円
2024年3月
1,980万円
2024年6月
2,121万円
2024年6月
2,114万円
2024年6月
5,980万円
2025年1月
4,896万円
2025年1月
4,480万円
2025年2月
3,815万円
2025年2月
4,280万円
2025年2月
3,834万円
2025年2月
5,280万円
2025年3月
4,822万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
3,459万円
2025年4月
3,280万円
2025年4月
3,273万円
2025年4月
3,880万円
2025年10月
3,470万円
2025年10月
3,880万円
2025年12月
3,531万円
2025年12月
5,990万円
2026年1月
5,664万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
3,965万円
2026年1月
3,580万円
2026年2月
4,433万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線が2駅使えて、烏丸御池駅まで徒歩7分。都心へのアクセスが抜群で、通勤や移動がとても便利です。バス停も近く、交通の便は非常に良いと感じます。
良い点: 御池通沿いで、スーパーやコンビニ、飲食店が豊富。生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。高倉小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションと比べると落ち着いた雰囲気です。
良い点: エントランスはしっかりしており、日常の清掃も行き届いている印象です。総戸数が多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で過ごせます。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことも。
駅近で生活利便性が高く、単身やDINKSにはとても住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、日々の生活で不便を感じることは少ないです。京都の中心部でアクティブに暮らしたい方におすすめです。
良い点: 二条城前駅も烏丸御池駅も利用でき、地下鉄での移動は非常に便利。周辺には商店街やスーパー、公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じました。
気になる点: 築年数が30年以上と古いため、最新の設備やデザインを期待すると物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積は選べる幅があるようです。リフォーム済みの部屋なら快適に過ごせそうですが、未改修の場合は水回りなどの古さが気になる可能性があります。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。収納スペースなどが十分か、確認しておきたい点です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムではない可能性があり、その点は少し懸念されます。
立地は京都の中心部に近く、地下鉄のアクセスも良好で非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高いですが、築年数が経過している点が最大の懸念事項となります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理体制、修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
エクシオ京都御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクシオ京都御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクシオ京都御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクシオ京都御池の売却相場はいくらですか？
エクシオ京都御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクシオ京都御池は築33年ですが売れますか？
エクシオ京都御池は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。