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マンション

ロマネスク京都丹波口

京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩23分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
専有面積
13.58m² ~ 29.56m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
すまい
施工会社
西谷工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立梅小路小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
設計会社
おくだ建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分と非常に便利。JRで大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。京福電車も徒歩圏内なので、気分転換に嵐山方面へ行くのも楽です。

気になる点: 京福電車は少し遠く感じる時がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活必需品の買い物には困りません。飲食店もいくつかあり、外食も楽しめます。梅小路公園も近いので、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。築年数は経っていますが、リフォームされているのか、清潔感はあります。

気になる点: 最新の設備ではないため、多少の古さは感じる。

築年数は経っていますが、駅近で生活環境も整っており、コスパの良い物件だと思います。管理員不在ですが、特に不便は感じていません。京都の中心部へもアクセスしやすく、学生さんや単身者におすすめできるマンションです。

元住人40代さん居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 鉄筋コンクリート造りで、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いているように感じました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は特に目立つ特徴はない。管理員不在のため、不在時の郵便物受け取りなどに少し工夫が必要。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 近隣住民との顔見知りもでき、比較的治安は良いと感じていました。

気になる点: 管理員不在のため、防犯面で多少の不安を感じることもありました。オートロックではないのが残念です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR丹波口駅が近く、JR京都駅へのアクセスが容易なのは大きなメリットです。新快速も利用できるので、遠出する際も便利でした。

単身者向けのコンパクトな部屋が多く、築年数も経過していますが、立地の良さとJR駅への近さは魅力でした。周辺には生活に必要な施設も揃っており、生活しやすい環境でした。管理体制については、もう少し充実していると安心感が増すかと思います。

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