ロマネスク京都丹波口
ロマネスク京都丹波口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜29.56m2 | JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜29.56m2 | JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 26〜29.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 26〜29.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜29.56m2 | JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
2日前JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもロマネスク京都丹波口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロマネスク京都丹波口の過去の取引実績
直近価格
734万円
平均価格
631万円
最高値
870万円
最安値
400万円
ロマネスク京都丹波口の売却査定履歴です。直近価格は734万円、平均価格は631万円、最高値は870万円です。
480万円
2014年2月
480万円
2014年8月
550万円
2015年1月
542万円
2015年1月
680万円
2015年3月
537万円
2015年3月
550万円
2016年1月
520万円
2016年1月
550万円
2017年1月
501万円
2017年1月
450万円
2017年4月
551万円
2017年4月
800万円
2017年5月
727万円
2017年5月
480万円
2017年7月
553万円
2017年7月
720万円
2017年9月
694万円
2017年9月
680万円
2018年2月
400万円
2018年2月
590万円
2018年3月
425万円
2018年3月
720万円
2018年7月
430万円
2018年7月
750万円
2018年9月
761万円
2018年9月
670万円
2018年10月
611万円
2018年10月
490万円
2018年11月
767万円
2018年11月
680万円
2018年12月
642万円
2018年12月
550万円
2019年2月
645万円
2019年2月
644万円
2019年2月
620万円
2019年4月
498万円
2019年4月
520万円
2019年6月
544万円
2019年6月
640万円
2019年6月
408万円
2019年6月
650万円
2019年9月
614万円
2019年9月
620万円
2019年10月
562万円
2019年10月
633万円
2019年10月
430万円
2020年6月
489万円
2020年6月
820万円
2020年10月
643万円
2020年10月
688万円
2021年7月
681万円
2021年7月
600万円
2021年7月
668万円
2021年7月
580万円
2021年8月
663万円
2021年8月
750万円
2022年1月
690万円
2022年1月
650万円
2022年2月
656万円
2022年2月
650万円
2022年4月
652万円
2022年4月
750万円
2022年7月
666万円
2022年7月
870万円
2022年9月
663万円
2022年9月
650万円
2022年10月
723万円
2022年10月
750万円
2023年1月
723万円
2023年1月
750万円
2023年10月
734万円
2023年10月
780万円
2024年4月
737万円
2024年4月
750万円
2024年7月
760万円
2024年7月
500万円
2024年7月
478万円
2024年7月
780万円
2025年1月
761万円
2025年1月
750万円
2025年12月
734万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分と非常に便利。JRで大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。京福電車も徒歩圏内なので、気分転換に嵐山方面へ行くのも楽です。
気になる点: 京福電車は少し遠く感じる時がある。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活必需品の買い物には困りません。飲食店もいくつかあり、外食も楽しめます。梅小路公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。築年数は経っていますが、リフォームされているのか、清潔感はあります。
気になる点: 最新の設備ではないため、多少の古さは感じる。
築年数は経っていますが、駅近で生活環境も整っており、コスパの良い物件だと思います。管理員不在ですが、特に不便は感じていません。京都の中心部へもアクセスしやすく、学生さんや単身者におすすめできるマンションです。
良い点: 鉄筋コンクリート造りで、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いているように感じました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特に目立つ特徴はない。管理員不在のため、不在時の郵便物受け取りなどに少し工夫が必要。
良い点: 近隣住民との顔見知りもでき、比較的治安は良いと感じていました。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面で多少の不安を感じることもありました。オートロックではないのが残念です。
良い点: JR丹波口駅が近く、JR京都駅へのアクセスが容易なのは大きなメリットです。新快速も利用できるので、遠出する際も便利でした。
単身者向けのコンパクトな部屋が多く、築年数も経過していますが、立地の良さとJR駅への近さは魅力でした。周辺には生活に必要な施設も揃っており、生活しやすい環境でした。管理体制については、もう少し充実していると安心感が増すかと思います。
京都市エリアの市場動向
ロマネスク京都丹波口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロマネスク京都丹波口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロマネスク京都丹波口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロマネスク京都丹波口の売却相場はいくらですか？
ロマネスク京都丹波口の売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロマネスク京都丹波口は築35年ですが売れますか？
ロマネスク京都丹波口は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。