パークスクエア北大阪サウスコート
パークスクエア北大阪サウスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立新高小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
2週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立新高小学校に通いやすいこと
上記以外にもパークスクエア北大阪サウスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークスクエア北大阪サウスコートの過去の取引実績
直近価格
3,985万円
平均価格
3,787万円
最高値
5,657万円
最安値
2,880万円
パークスクエア北大阪サウスコートの売却査定履歴です。直近価格は3,985万円、平均価格は3,787万円、最高値は5,657万円です。
2,880万円
2014年12月
3,398万円
2014年12月
3,050万円
2015年8月
3,500万円
2015年8月
3,600万円
2015年9月
3,613万円
2015年9月
3,480万円
2016年5月
3,935万円
2016年5月
4,980万円
2016年10月
5,657万円
2016年10月
3,380万円
2019年8月
3,935万円
2019年8月
3,780万円
2019年9月
4,246万円
2019年9月
3,180万円
2019年10月
3,985万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: マンションのすぐ隣が大きな公園で、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、落ち着いた住環境ですが、駅前には生活に必要な施設が揃っていてバランスが良いです。
気になる点: 商店街は少し活気がないと感じる時があります。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っています。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 管理人の対応がもう少し丁寧だと嬉しいですが、特に問題はありません。
駅近で公園も隣接という、子育て世代には最高の立地だと思います。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。梅田へのアクセスも抜群なので、利便性を重視する方におすすめです。
良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的綺麗にリフォームされている部屋が多いようです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていて快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: ダークトーンの外観は落ち着いた印象で、エントランス周りも綺麗に管理されています。公園に隣接しているため、緑が多く、景観が良いです。
気になる点: 駐車場が立体なので、車高の高い車は注意が必要です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅まで徒歩2分という利便性は魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。新高小学校も近く、子育て環境としては良好です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅近でありながら、隣接する公園のおかげで緑が多く、落ち着いた雰囲気で生活できます。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
パークスクエア北大阪サウスコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエア北大阪サウスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークスクエア北大阪サウスコートの売却相場はいくらですか?
パークスクエア北大阪サウスコートの売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエア北大阪サウスコートは築21年ですが売れますか?
パークスクエア北大阪サウスコートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
