ルモン泉大津
ルモン泉大津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜74.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもルモン泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン泉大津の過去の取引実績
直近価格
1,111万円
平均価格
1,011万円
最高値
1,490万円
最安値
550万円
ルモン泉大津の売却査定履歴です。直近価格は1,111万円、平均価格は1,011万円、最高値は1,490万円です。
1,080万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
1,106万円
2014年12月
790万円
2015年9月
1,035万円
2015年9月
790万円
2016年3月
791万円
2016年3月
550万円
2016年5月
635万円
2016年5月
1,180万円
2016年12月
614万円
2016年12月
1,030万円
2017年1月
639万円
2017年1月
600万円
2017年2月
634万円
2017年2月
1,080万円
2017年4月
910万円
2017年4月
990万円
2017年6月
965万円
2017年6月
1,180万円
2017年10月
991万円
2017年10月
980万円
2017年10月
980万円
2018年1月
952万円
2018年1月
980万円
2019年3月
992万円
2019年3月
980万円
2019年4月
999万円
2019年4月
880万円
2019年10月
945万円
2019年10月
880万円
2019年11月
916万円
2019年11月
1,280万円
2020年2月
1,077万円
2020年2月
880万円
2020年4月
920万円
2020年4月
880万円
2020年6月
979万円
2020年6月
880万円
2020年7月
960万円
2020年7月
1,250万円
2021年2月
1,078万円
2021年2月
1,080万円
2021年2月
1,218万円
2021年2月
1,289万円
2021年2月
880万円
2021年4月
1,207万円
2021年4月
980万円
2022年3月
936万円
2022年3月
890万円
2022年9月
927万円
2022年9月
780万円
2023年3月
820万円
2023年3月
1,380万円
2023年10月
927万円
2023年10月
1,490万円
2024年3月
894万円
2024年3月
1,490万円
2024年10月
1,330万円
2024年10月
1,390万円
2025年2月
1,349万円
2025年2月
880万円
2025年3月
1,361万円
2025年3月
1,290万円
2025年4月
1,339万円
2025年4月
1,080万円
2025年8月
1,240万円
2025年8月
850万円
2026年2月
1,156万円
2026年2月
850万円
2026年3月
1,111万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線泉大津駅まで徒歩13分と、少し歩きますが慣れれば気になりません。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食したいときは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、周辺環境も生活しやすいため、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題なく、交通の便も良いです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。リフォームされている部屋があれば、新築同様に使える可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況などは確認しておきたいポイントです。
良い点: 泉大津駅が徒歩圏内なのは魅力的です。戎小学校区という点も、子育て環境を重視する方にはプラスになるでしょう。
気になる点: 駅からの距離が少しあるため、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはありません。
築年数は古いものの、日勤管理や駅へのアクセスを考慮すると、価格によっては魅力的な選択肢になり得ます。お部屋の状態は物件ごとに差が大きいと思われるため、内見時には細部までチェックすることが重要だと感じました。子育て環境としては悪くないと思います。
泉大津市エリアの市場動向
ルモン泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／泉大津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルモン泉大津の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルモン泉大津の売却相場はいくらですか？
ルモン泉大津の売却相場は、南海本線／泉大津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン泉大津は築38年ですが売れますか？
ルモン泉大津は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。