朝日プラザ武庫川東
朝日プラザ武庫川東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.19m2 | 落ち着いた住環境、若葉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.19m2 | 落ち着いた住環境、若葉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.19m2 | 落ち着いた住環境、若葉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、若葉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、若葉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、若葉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザ武庫川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ武庫川東の過去の取引実績
直近価格
1,646万円
平均価格
1,387万円
最高値
2,093万円
最安値
780万円
朝日プラザ武庫川東の売却査定履歴です。直近価格は1,646万円、平均価格は1,387万円、最高値は2,093万円です。
780万円
2013年6月
1,250万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,080万円
2013年8月
1,300万円
2015年12月
1,369万円
2015年12月
1,150万円
2016年1月
1,369万円
2016年1月
1,480万円
2016年3月
1,500万円
2016年3月
780万円
2016年3月
1,055万円
2016年3月
1,180万円
2016年7月
1,137万円
2016年7月
1,280万円
2016年8月
1,233万円
2016年8月
1,480万円
2016年11月
1,194万円
2016年11月
1,130万円
2016年12月
1,473万円
2016年12月
1,380万円
2016年12月
1,333万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,402万円
2017年2月
1,598万円
2017年4月
1,851万円
2017年4月
1,600万円
2018年10月
1,451万円
2018年10月
1,380万円
2019年1月
1,516万円
2019年1月
1,330万円
2019年5月
1,585万円
2019年5月
1,680万円
2019年5月
2,093万円
2019年5月
1,380万円
2019年9月
1,549万円
2019年9月
1,380万円
2020年5月
1,507万円
2020年5月
1,450万円
2020年8月
1,435万円
2020年8月
1,450万円
2020年10月
1,586万円
2020年10月
1,680万円
2021年2月
1,646万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩9分は許容範囲。阪神電車で梅田や神戸方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利。
気になる点: 特急や急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。若葉小学校も近く、子育て世代には安心感があります。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなるのが気になる。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部（廊下やエントランス）は古さを感じさせ、もう少し清潔感が欲しい。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。ファミリー層にもおすすめできる立地です。
良い点: 専有面積が50.90m²～76.19m²と広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォーム次第で快適に。
気になる点: 築年相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれており、安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングをするには最高の環境でした。子育て支援施設や公園も充実していて、子供を育てるには良い場所です。
気になる点: null
家族で住んでいましたが、広さも十分で、武庫川沿いの環境がとても気に入っていました。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てするには良いマンションでした。リフォームすればまだまだ快適に暮らせると思います。
尼崎市エリアの市場動向
朝日プラザ武庫川東の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ武庫川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ武庫川東の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ武庫川東の売却相場は、阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ武庫川東は築37年ですが売れますか？
朝日プラザ武庫川東は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。