グランドール北千里
グランドール北千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 66.12〜72m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.12〜72m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.14m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 66.12〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.14m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドール北千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドール北千里の過去の取引実績
直近価格
3,756万円
平均価格
2,412万円
最高値
3,800万円
最安値
1,700万円
グランドール北千里の売却査定履歴です。直近価格は3,756万円、平均価格は2,412万円、最高値は3,800万円です。
2,380万円
2013年6月
2,330万円
2013年8月
2,350万円
2013年8月
2,080万円
2013年9月
2,180万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,280万円
2013年11月
2,320万円
2014年2月
2,650万円
2014年2月
2,490万円
2014年3月
2,080万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
1,850万円
2015年11月
1,820万円
2015年11月
2,280万円
2016年2月
2,050万円
2016年2月
2,190万円
2016年5月
2,105万円
2016年5月
1,850万円
2016年6月
2,057万円
2016年6月
1,980万円
2016年9月
2,133万円
2016年9月
1,850万円
2016年12月
1,985万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
1,998万円
2016年12月
2,780万円
2017年3月
2,401万円
2017年3月
2,680万円
2017年4月
2,435万円
2017年4月
2,580万円
2017年5月
2,535万円
2017年5月
1,700万円
2017年5月
2,042万円
2017年5月
2,180万円
2017年7月
1,851万円
2017年7月
2,050万円
2017年10月
1,814万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
1,861万円
2017年10月
1,980万円
2018年1月
1,906万円
2018年1月
1,930万円
2018年5月
1,929万円
2018年5月
2,180万円
2018年5月
1,996万円
2018年5月
1,980万円
2018年9月
1,944万円
2018年9月
2,180万円
2019年2月
2,001万円
2019年2月
2,450万円
2019年4月
2,177万円
2019年4月
2,280万円
2019年7月
2,168万円
2019年7月
2,980万円
2019年10月
2,651万円
2019年10月
2,180万円
2019年10月
2,303万円
2019年10月
2,350万円
2019年11月
2,317万円
2019年11月
2,580万円
2020年3月
2,358万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,408万円
2020年4月
1,930万円
2020年4月
2,333万円
2020年4月
2,380万円
2020年6月
2,295万円
2020年6月
2,280万円
2020年9月
2,289万円
2020年9月
2,280万円
2021年3月
2,216万円
2021年3月
2,980万円
2021年7月
2,676万円
2021年7月
2,880万円
2021年8月
2,292万円
2021年8月
2,480万円
2022年3月
2,304万円
2022年3月
2,610万円
2022年5月
2,560万円
2022年5月
2,930万円
2022年9月
2,645万円
2022年9月
2,480万円
2023年2月
2,585万円
2023年2月
2,480万円
2023年4月
2,583万円
2023年4月
2,850万円
2023年4月
2,611万円
2023年4月
3,480万円
2024年9月
2,534万円
2024年9月
2,680万円
2024年12月
2,597万円
2024年12月
2,580万円
2024年12月
2,536万円
2024年12月
3,580万円
2025年1月
2,747万円
2025年1月
3,280万円
2025年6月
2,930万円
2025年6月
3,800万円
2025年6月
3,759万円
2025年6月
2,990万円
2025年8月
2,946万円
2025年8月
3,680万円
2025年9月
3,756万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。公園も多く、子育て世代には特に良いと思います。藤白台小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常の困りごとにも対応してもらえます。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、採光も良好な部屋が多いです。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 設備については、最新のものに比べると若干見劣りする部分があります。リフォームされている部屋もあるようです。
静かで緑の多い環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので、慣れれば気になりません。子育てにも適したマンションだと思います。
良い点: 阪急千里線北千里駅まで徒歩圏内。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩12分は、雨の日や寒い日には少し負担になる距離感です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 千里ニュータウンらしい、計画された街並みで、歩道も広く緑が多いのが良い。公園や図書館なども近くにあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールなどは少し離れています。
築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は非常に優れており、静かで落ち着いた暮らしが期待できます。内装や設備はリフォーム状況を確認するのが重要でしょう。
吹田市エリアの市場動向
グランドール北千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドール北千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドール北千里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドール北千里の売却相場はいくらですか？
グランドール北千里の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドール北千里は築30年ですが売れますか？
グランドール北千里は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。