パルティール下寺
パルティール下寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 68.47〜72m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 68.47〜72m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.47〜72m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜83.03m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.47〜72m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
母+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもパルティール下寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルティール下寺の過去の取引実績
直近価格
1,962万円
平均価格
1,948万円
最高値
2,398万円
最安値
1,680万円
パルティール下寺の売却査定履歴です。直近価格は1,962万円、平均価格は1,948万円、最高値は2,398万円です。
1,680万円
2018年4月
1,779万円
2018年4月
1,980万円
2019年8月
1,955万円
2019年8月
1,690万円
2020年7月
1,842万円
2020年7月
2,398万円
2022年3月
2,323万円
2022年3月
1,870万円
2025年6月
1,962万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR播但線京口駅まで徒歩6分と近く、通勤や姫路駅へのアクセスが便利です。日常の移動には十分な利便性があります。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。娯楽施設は少なめです。
良い点: SRC造で12階建てとしっかりした造り。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、SRC造でしっかりとした造りのマンションです。駅近で生活利便性も悪くなく、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理状況も良好で、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が68m²以上と比較的ゆとりがあり、リビングも広めに感じられます。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 築年相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりますが、特に問題は感じていません。
良い点: 城東小学校まで近く、通学には便利です。静かな住宅街に立地しており、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、買い物は車が必要になる場面もあります。
駅からも近く、静かな環境で子育てには良い立地だと思います。建物の構造もしっかりしており、築年数の割には快適に過ごせています。ただ、水回りなどは古さを感じるので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
パルティール下寺の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルティール下寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルティール下寺の売却相場はいくらですか?
パルティール下寺の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルティール下寺は築23年ですが売れますか?
パルティール下寺は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
