ライオンズマンション都島高倉町
ライオンズマンション都島高倉町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 51.86〜54m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜58.33m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜58.33m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 51.86〜54m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション都島高倉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション都島高倉町の過去の取引実績
直近価格
2,718万円
平均価格
2,094万円
最高値
2,980万円
最安値
1,574万円
ライオンズマンション都島高倉町の売却査定履歴です。直近価格は2,718万円、平均価格は2,094万円、最高値は2,980万円です。
1,680万円
2013年9月
1,580万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,574万円
2014年12月
1,780万円
2016年1月
1,825万円
2016年1月
1,980万円
2016年2月
1,829万円
2016年2月
2,180万円
2016年4月
2,013万円
2016年4月
2,180万円
2016年10月
2,048万円
2016年10月
2,098万円
2016年12月
2,128万円
2016年12月
2,098万円
2017年6月
2,138万円
2017年6月
1,980万円
2017年11月
2,091万円
2017年11月
1,700万円
2018年2月
1,952万円
2018年2月
1,845万円
2018年2月
2,120万円
2018年4月
1,971万円
2018年4月
2,080万円
2019年1月
1,991万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
2,052万円
2019年2月
1,980万円
2019年3月
1,996万円
2019年3月
1,930万円
2019年4月
1,965万円
2019年4月
1,930万円
2019年6月
2,107万円
2019年6月
1,930万円
2020年8月
1,976万円
2020年8月
1,930万円
2021年2月
1,982万円
2021年2月
2,480万円
2021年10月
2,130万円
2021年10月
2,780万円
2024年7月
2,770万円
2024年7月
2,747万円
2024年7月
2,980万円
2025年9月
2,757万円
2025年9月
2,780万円
2025年11月
2,718万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩10分で、梅田や天王寺へのアクセスが良いのが魅力です。日常の通勤・通学には十分便利だと感じています。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活必需品の買い出しには困りません。公園も点在していて、散歩するのに良い環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の利便性が高く、価格とのバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。都島駅からの距離はありますが、生活する上では特に不便は感じていません。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件です。
良い点: 専有面積は標準的で、二人暮らしには十分な広さでした。バルコニーも洗濯物を干すには問題ない広さでした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応といった印象でした。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。
良い点: ライオンズマンションというブランドの安心感はあります。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいと感じました。
良い点: 高倉小学校が学区で、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも複数あり、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 駅まで少し距離があるのが、子供連れや荷物が多い時には少し大変でした。
築年数は経っていますが、ファミリーが住むには十分な環境でした。最寄り駅まで徒歩10分は許容範囲内ですが、もう少し近ければもっと良かったと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代には良いかもしれません。管理は日勤なので安心感はあります。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション都島高倉町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション都島高倉町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション都島高倉町の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション都島高倉町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション都島高倉町は築31年ですが売れますか？
ライオンズマンション都島高倉町は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。