ベルフィオーレ高砂朝日町
ベルフィオーレ高砂朝日町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 41〜53m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 41〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.32m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもベルフィオーレ高砂朝日町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベルフィオーレ高砂朝日町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベルフィオーレ高砂朝日町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベルフィオーレ高砂朝日町の過去の取引実績
直近価格
645万円
平均価格
662万円
最高値
980万円
最安値
451万円
ベルフィオーレ高砂朝日町の売却査定履歴です。直近価格は645万円、平均価格は662万円、最高値は980万円です。
980万円
2014年3月
980万円
2014年6月
830万円
2014年10月
830万円
2014年12月
673万円
2014年12月
680万円
2015年11月
711万円
2015年11月
580万円
2016年2月
677万円
2016年2月
480万円
2016年9月
633万円
2016年9月
490万円
2018年2月
519万円
2018年2月
650万円
2021年2月
635万円
2021年2月
520万円
2022年12月
451万円
2022年12月
470万円
2023年6月
517万円
2023年6月
650万円
2024年9月
912万円
2024年9月
700万円
2025年2月
726万円
2025年2月
650万円
2025年2月
716万円
2025年2月
480万円
2025年6月
646万円
2025年6月
750万円
2025年12月
622万円
2025年12月
690万円
2026年1月
647万円
2026年1月
690万円
2026年2月
645万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄高砂駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や外出に便利です。電車の本数もそこそこあり、神戸方面へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 築年数が経っている割には、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。エントランスもシンプルです。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境もまずまずで、日々の生活には困りません。ただ、建物の設備面や共用部はもう少し新しければなお良いと感じます。価格とのバランスを考えると、妥当な物件かもしれません。
良い点: 高砂駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。駅周辺の商業施設へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学を考えると大きなプラスポイントだと感じました。
良い点: スーパーやドラッグストア、郵便局なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。落ち着いた住宅街という印象で、静かに暮らせそうです。
気になる点: もう少し若者向けの商業施設やエンタメ施設があれば、さらに良いのですが。
良い点: オートロックの有無や、管理体制については詳細を確認中ですが、築年数を考えると、ある程度の管理はされていると期待しています。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になります。管理方式や修繕計画についても詳しく知りたいです。
立地の良さが最大の魅力ですね。駅近で生活利便性も高いのは非常に魅力的です。築年数は経過していますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。共用部や設備については、内覧でしっかり確認したいポイントです。
高砂市エリアの市場動向
ベルフィオーレ高砂朝日町の立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルフィオーレ高砂朝日町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルフィオーレ高砂朝日町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルフィオーレ高砂朝日町の売却相場はいくらですか?
ベルフィオーレ高砂朝日町の売却相場は、山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルフィオーレ高砂朝日町は築34年ですが売れますか?
ベルフィオーレ高砂朝日町は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高砂市エリアのマンション市場の動向は?
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
