マイシティおおさか１番館
マイシティおおさか１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58.05〜62m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58.05〜62m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58.05〜62m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58.05〜62m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.84m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
2日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもマイシティおおさか１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
マイシティおおさか１番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
マイシティおおさか１番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
マイシティおおさか１番館の過去の取引実績
直近価格
1,880万円
平均価格
1,289万円
最高値
2,490万円
最安値
530万円
マイシティおおさか１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,880万円、平均価格は1,289万円、最高値は2,490万円です。
1,080万円
2013年6月
690万円
2013年8月
1,280万円
2013年9月
890万円
2013年9月
590万円
2013年10月
1,180万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
890万円
2014年3月
640万円
2014年4月
750万円
2014年4月
830万円
2014年4月
830万円
2014年5月
580万円
2014年5月
860万円
2014年5月
850万円
2014年6月
530万円
2014年7月
1,195万円
2014年9月
890万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
830万円
2014年9月
740万円
2014年9月
950万円
2014年10月
740万円
2014年11月
1,195万円
2014年12月
908万円
2014年12月
830万円
2014年12月
788万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
980万円
2014年12月
740万円
2014年12月
819万円
2014年12月
698万円
2014年12月
857万円
2014年12月
1,150万円
2015年1月
1,012万円
2015年1月
790万円
2015年1月
883万円
2015年1月
1,080万円
2015年2月
842万円
2015年2月
1,080万円
2015年3月
870万円
2015年3月
770万円
2015年5月
876万円
2015年5月
830万円
2015年6月
830万円
2015年6月
1,195万円
2015年6月
988万円
2015年6月
1,150万円
2015年7月
1,042万円
2015年7月
1,080万円
2015年11月
837万円
2015年11月
630万円
2015年11月
862万円
2015年11月
950万円
2015年11月
843万円
2015年11月
1,080万円
2016年10月
846万円
2016年10月
1,280万円
2016年11月
1,100万円
2016年11月
1,080万円
2017年4月
942万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,028万円
2017年4月
2,490万円
2017年5月
1,258万円
2017年5月
1,680万円
2017年5月
1,196万円
2017年5月
1,580万円
2017年6月
1,426万円
2017年6月
1,790万円
2018年2月
1,661万円
2018年2月
1,080万円
2018年7月
1,373万円
2018年7月
1,580万円
2018年9月
1,405万円
2018年9月
1,480万円
2018年12月
1,485万円
2018年12月
1,380万円
2019年2月
1,447万円
2019年2月
1,180万円
2019年2月
1,375万円
2019年2月
1,398万円
2019年2月
1,461万円
2019年2月
1,580万円
2019年5月
1,307万円
2019年5月
1,080万円
2019年6月
1,332万円
2019年6月
1,200万円
2019年9月
1,315万円
2019年9月
1,498万円
2020年1月
1,274万円
2020年1月
1,500万円
2020年2月
1,250万円
2020年2月
1,290万円
2020年3月
1,327万円
2020年3月
1,498万円
2020年4月
1,263万円
2020年4月
1,650万円
2020年7月
1,684万円
2020年7月
1,430万円
2020年8月
1,274万円
2020年8月
1,480万円
2020年11月
1,733万円
2020年11月
1,350万円
2021年2月
1,274万円
2021年2月
1,500万円
2021年4月
1,612万円
2021年4月
1,500万円
2021年12月
1,546万円
2021年12月
1,380万円
2022年1月
1,297万円
2022年1月
1,350万円
2022年3月
1,460万円
2022年3月
1,250万円
2022年3月
1,209万円
2022年3月
1,350万円
2022年5月
1,125万円
2022年5月
1,190万円
2022年6月
1,211万円
2022年6月
1,280万円
2022年10月
1,225万円
2022年10月
1,980万円
2022年12月
1,517万円
2022年12月
1,880万円
2023年2月
1,587万円
2023年2月
1,080万円
2023年3月
1,305万円
2023年3月
1,880万円
2023年6月
1,359万円
2023年6月
980万円
2023年7月
1,389万円
2023年7月
1,980万円
2023年10月
1,543万円
2023年10月
1,580万円
2023年12月
1,445万円
2023年12月
1,880万円
2024年1月
1,574万円
2024年1月
1,980万円
2024年1月
1,589万円
2024年1月
1,790万円
2024年3月
1,810万円
2024年3月
1,280万円
2024年5月
1,675万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
1,576万円
2024年6月
1,480万円
2024年7月
1,548万円
2024年7月
1,450万円
2024年7月
1,504万円
2024年7月
1,980万円
2024年7月
1,685万円
2024年7月
1,678万円
2024年7月
1,515万円
2024年7月
1,880万円
2024年12月
1,622万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
1,704万円
2025年1月
1,480万円
2025年1月
1,702万円
2025年1月
1,750万円
2025年3月
1,843万円
2025年3月
1,780万円
2025年6月
1,654万円
2025年6月
2,080万円
2025年8月
1,880万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩15分は少し遠いが、商店街があり買い物には便利。急行は止まらないが、梅田まで乗り換えなしで行けるのは良い。
気になる点: 徒歩15分は夏場や荷物が多いときは少し辛い。
良い点: 佃西小学校が近いのは子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。公園もいくつかある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがする。エントランスはもう少し高級感があると嬉しい。
築年数は経過していますが、子育て環境としては悪くないと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。大規模修繕などがしっかりと行われれば、まだまだ住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックではないが、管理体制はしっかりしているように見える。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する人には少し気になるかもしれない。
良い点: 専有面積が58m²台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォームされている部屋も多いようで、内見した部屋は綺麗だった。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新ではない場合が多い。リフォームの有無で印象が大きく変わる。
良い点: 阪神千船駅まで徒歩15分は許容範囲。梅田へのアクセスが良いのは魅力的。バス便も比較的多い。
気になる点: 千船駅が急行停車駅ではないため、乗り換えが必要な場合がある。
全体的に、価格帯を考慮すると魅力的な物件だと感じました。築年数は経っていますが、管理体制や周辺環境は良好です。特に子育て世代や、梅田へのアクセスを重視する方には検討の価値があると思います。内装はリフォーム次第で雰囲気が大きく変わるので、物件ごとに確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
マイシティおおさか１番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイシティおおさか１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マイシティおおさか１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マイシティおおさか１番館の売却相場はいくらですか？
マイシティおおさか１番館の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイシティおおさか１番館は築39年ですが売れますか？
マイシティおおさか１番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。