第３マンション南茨木
第３マンション南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 38〜40.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 38〜40.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 38〜40.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 38〜40.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 38〜40.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと
上記以外にも第３マンション南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
第３マンション南茨木の過去の取引実績
直近価格
878万円
平均価格
874万円
最高値
1,180万円
最安値
580万円
第３マンション南茨木の売却査定履歴です。直近価格は878万円、平均価格は874万円、最高値は1,180万円です。
780万円
2014年9月
780万円
2015年1月
764万円
2015年1月
790万円
2015年2月
646万円
2015年2月
580万円
2015年2月
666万円
2015年2月
1,100万円
2015年9月
636万円
2015年9月
600万円
2015年12月
618万円
2015年12月
1,180万円
2016年5月
618万円
2016年5月
1,080万円
2016年7月
842万円
2016年7月
990万円
2016年9月
982万円
2016年9月
990万円
2017年3月
984万円
2017年3月
850万円
2017年7月
1,053万円
2017年7月
790万円
2018年1月
1,004万円
2018年1月
790万円
2018年2月
884万円
2018年2月
980万円
2023年6月
945万円
2023年6月
980万円
2023年7月
887万円
2023年7月
900万円
2023年7月
863万円
2023年7月
780万円
2023年7月
864万円
2023年7月
874万円
2023年7月
1,080万円
2023年12月
894万円
2023年12月
1,080万円
2024年8月
909万円
2024年8月
820万円
2024年8月
968万円
2024年8月
980万円
2025年3月
902万円
2025年3月
700万円
2025年4月
955万円
2025年4月
930万円
2025年7月
866万円
2025年7月
930万円
2025年12月
878万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。モノレールも利用できるので、大阪国際空港へのアクセスも良好です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあるため、散歩やリフレッシュに最適です。小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も静かで住みやすいと感じています。管理は日勤で安心感がありますが、建物の老朽化は少し気になります。価格を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変でした。駐輪場が少し狭く感じました。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅からの近さが最大の魅力です。南茨木駅周辺は生活に必要なものが揃っており、非常に便利でした。部屋自体は古さを感じましたが、日勤管理で比較的清潔に保たれていました。価格重視で立地を最優先する方にはおすすめです。
茨木市エリアの市場動向
第３マンション南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第３マンション南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
第３マンション南茨木の売却相場はいくらですか？
第３マンション南茨木の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第３マンション南茨木は築49年ですが売れますか？
第３マンション南茨木は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。