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マンション

ランフォルセ香里園

大阪府寝屋川市香里西之町22-10京阪本線/香里園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市香里西之町22-10
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩11分
築年月
1997年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
86戸
専有面積
66.20m² ~ 76.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2483m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高橋開発
施工会社
大日本土木
管理会社
三光企画
小学校区域
寝屋川市立木屋小学校
中学校区域
寝屋川市立友呂岐中学校
延床面積
8172m²
建築面積
943m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里西之町22-10

口コミ・レビュー

香里園ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪香里園駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急は止まりませんが、準急や普通で京橋まで出られるので便利です。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。子育て世代には暮らしやすい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、悪くないです。共用部も定期的に清掃されているようです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

築年数は経っていますが、総戸数も多く、管理もしっかりされている印象です。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせるかもしれません。

寝屋川在住30代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からと比較的ゆったりとしており、ファミリー層には十分な広さです。間取りも使いやすそうなものが多いようです。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋は最新のものに変わっています。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、セキュリティ面では問題ないと思います。

気になる点: 夜間は管理人さんがいないため、少し不安に感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 寝屋川市立木屋小学校区で、通学には便利です。周辺は住宅街で静かですが、スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのが少し不便です。

ランフォルセ香里園は、築年数は経っていますが、手頃な価格帯でファミリー向けの広さのお部屋が手に入るのが魅力です。日勤管理でセキュリティ面も安心できます。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。周辺の利便性はもう少し欲しいところです。

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