グランベリー嵯峨東
グランベリー嵯峨東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩3分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩3分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランベリー嵯峨東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランベリー嵯峨東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランベリー嵯峨東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランベリー嵯峨東の過去の取引実績
直近価格
1,767万円
平均価格
1,917万円
最高値
2,180万円
最安値
1,767万円
グランベリー嵯峨東の売却査定履歴です。直近価格は1,767万円、平均価格は1,917万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2021年12月
1,956万円
2021年12月
1,930万円
2023年1月
1,891万円
2023年1月
1,780万円
2025年2月
1,767万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 帷子ノ辻駅まで徒歩3分と非常に便利。嵐電だけでなく、バス路線も多く、移動の選択肢が豊富で助かっています。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーや商店街もあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、特別不便な点はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が気に入っています。駅近なので、都心へのアクセスも悪くありません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 嵐電の駅が近いのは良いのですが、JRや地下鉄を使うには少し乗り換えが必要です。ただ、日常使いには十分です。
良い点: 自然豊かで、散歩するのに最適です。夏は川風が心地よく、四季折々の景色を楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩くか、車が必要になります。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものはありません。少し古さを感じる部分もあります。
緑が多く、落ち着いた環境で暮らしたい方にはぴったりだと思います。建物の古さは否めませんが、リフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。交通の便は、もう少し改善されると嬉しいです。
京都市エリアの市場動向
グランベリー嵯峨東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩3分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランベリー嵯峨東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランベリー嵯峨東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランベリー嵯峨東の売却相場はいくらですか?
グランベリー嵯峨東の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩3分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランベリー嵯峨東は築31年ですが売れますか?
グランベリー嵯峨東は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
