サニーハイツ堺6号棟
サニーハイツ堺6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 64.39〜68m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.39〜68m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.39〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.62m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサニーハイツ堺6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハイツ堺6号棟の過去の取引実績
直近価格
888万円
平均価格
846万円
最高値
1,080万円
最安値
680万円
サニーハイツ堺6号棟の売却査定履歴です。直近価格は888万円、平均価格は846万円、最高値は1,080万円です。
690万円
2018年4月
706万円
2018年4月
780万円
2020年6月
799万円
2020年6月
1,080万円
2020年7月
925万円
2020年7月
980万円
2020年10月
937万円
2020年10月
680万円
2021年9月
808万円
2021年9月
880万円
2025年2月
888万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 築年数が古いせいか、周辺の道が少し狭い場所もあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象ですが、やはり築年数を感じさせる古さは否めません。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は良いです。お部屋はリフォーム済みであれば快適に過ごせるかと思います。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりされているようです。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、子供が2人いてもゆったりと暮らせました。窓が多く、日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古かったので、最新のものに交換したい箇所がいくつかありました。
良い点: 管理人さんが常駐ではないようでしたが、共有部分の清掃は定期的に行われていました。特に問題なく生活できました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: スーパー、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活するには非常に便利でした。錦西小学校も近く、通学路も安全でした。
築年数は古いものの、広めの間取りと駅からの近さが魅力でした。周辺環境も充実しており、子育てしやすい街だと感じました。設備面は古さを感じますが、リノベーション次第で快適な住まいになると思います。
堺市エリアの市場動向
サニーハイツ堺6号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/七道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイツ堺6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハイツ堺6号棟の売却相場はいくらですか?
サニーハイツ堺6号棟の売却相場は、南海本線/七道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイツ堺6号棟は築47年ですが売れますか?
サニーハイツ堺6号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
