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マンション

グランドハイツ八尾

大阪府八尾市明美町1丁目2-1JR関西本線/八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市明美町1丁目2-1
交通
JR関西本線/八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩14分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
106戸
専有面積
56.40m² ~ 64.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
新進不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
八尾市立安中小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
所在地(住所)
大阪府八尾市明美町1丁目2-1

口コミ・レビュー

八尾暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR八尾駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利。近鉄八尾駅も徒歩圏内で、複数路線利用できるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も急行は止まらないため、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街で比較的静かな環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすいと感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。駅へのアクセスは悪くなく、日常の買い物も便利です。日勤管理のため、安心感もあります。ただし、建物の設備やデザインは最新とは言えませんが、価格を考えれば納得できる範囲です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 安中小学校区域で、子育て世代には安心。周辺は静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の運転には少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されている印象。植栽なども手入れされている様子が見られます。

気になる点: 築年数が相当経過しているため、建物の外観やエントランスは古さを感じさせます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR八尾駅まで徒歩10分は許容範囲。近鉄八尾駅も利用できるのは便利。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: どちらの駅も普通電車しか止まらないため、大阪中心部への通勤は乗り換えが必要になり、少し不便に感じるかもしれません。

子育て環境と生活利便性を重視して検討しています。小学校が近く、周辺も静かなので、ファミリーには良い環境だと思います。ただ、築年数が古い点はやはり気になります。共用部や専有部のリフォーム状況をしっかり確認し、将来的な修繕費用なども考慮して判断したいです。

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