スクエアかいづか壱番館
スクエアかいづか壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 単身 | 62.6〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜77.97m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR阪和線/和泉橋本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、JR阪和線/和泉橋本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもスクエアかいづか壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スクエアかいづか壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,387万円
平均価格
1,084万円
最高値
1,598万円
最安値
690万円
スクエアかいづか壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,387万円、平均価格は1,084万円、最高値は1,598万円です。
1,380万円
2013年9月
1,290万円
2013年10月
1,190万円
2013年12月
800万円
2015年4月
698万円
2015年4月
800万円
2015年10月
698万円
2015年10月
780万円
2017年1月
724万円
2017年1月
1,080万円
2017年6月
850万円
2017年6月
780万円
2017年7月
690万円
2017年7月
1,180万円
2017年11月
785万円
2017年11月
780万円
2018年4月
697万円
2018年4月
1,117万円
2018年5月
912万円
2018年5月
1,550万円
2018年5月
780万円
2018年7月
1,038万円
2018年7月
1,380万円
2019年12月
915万円
2019年12月
980万円
2020年11月
1,005万円
2020年11月
1,390万円
2021年1月
978万円
2021年1月
990万円
2022年11月
1,091万円
2022年11月
1,590万円
2023年2月
1,244万円
2023年2月
1,598万円
2025年12月
1,576万円
2025年12月
1,598万円
2026年1月
1,576万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,387万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉橋本駅まで徒歩5分は非常に便利。快速は止まらないが、天王寺や大阪駅へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた環境。公園も近くにあり、子育て世代には良いかもしれない。ただ、夜は少し暗くなる場所もあるので注意が必要。
気になる点: 夜間の一人歩きは少し不安を感じるかも。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。共有部分の清掃も行き届いており、共用廊下なども清潔に保たれている。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性はやはり魅力的です。周辺環境も静かで住みやすいと感じています。内装はリフォームしましたが、広さも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: SRC造でしっかりとした建物。エントランスやロビーは年季を感じさせるが、清掃はされており、不潔な印象はない。エレベーターも複数台あるので、混雑はあまりない。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。外観は少しレトロな雰囲気。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、家族で住むには十分な広さがあった。収納も比較的多く、使いやすかった。日当たりも良好で明るい部屋だった。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だった。床のきしみも少し気になった。
良い点: 駅まで徒歩5分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学に助かりました。駅周辺にお店もいくつかあるので、ちょっとした買い物には困りませんでした。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。
子供が大きくなるにつれて手狭になり引っ越しましたが、駅近で生活しやすいマンションでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。ファミリーで住むには、リフォームを前提に検討すると良いかもしれません。
貝塚市エリアの市場動向
スクエアかいづか壱番館の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スクエアかいづか壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スクエアかいづか壱番館の売却相場はいくらですか?
スクエアかいづか壱番館の売却相場は、JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スクエアかいづか壱番館は築38年ですが売れますか?
スクエアかいづか壱番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
