箕面如意谷住宅16棟
箕面如意谷住宅16棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 51.36〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.62m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.36〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61〜66.62m2 | 室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも箕面如意谷住宅16棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面如意谷住宅16棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
箕面如意谷住宅16棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
箕面如意谷住宅16棟の過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
499万円
最高値
700万円
最安値
330万円
箕面如意谷住宅16棟の売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は499万円、最高値は700万円です。
480万円
2019年3月
479万円
2019年3月
480万円
2019年12月
479万円
2019年12月
580万円
2022年6月
570万円
2022年6月
700万円
2023年6月
532万円
2023年6月
480万円
2023年11月
501万円
2023年11月
520万円
2024年3月
486万円
2024年3月
390万円
2024年4月
484万円
2024年4月
330万円
2024年11月
415万円
2024年11月
550万円
2025年11月
427万円
2025年11月
550万円
2025年12月
449万円
2025年12月
590万円
2026年2月
500万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが元気に遊んでいます。箕面駅までの道も自然を感じられます。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バス便も本数が限られているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。緑に囲まれた立地は魅力的です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物が多い時や年配の方には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶などもきちんとされていて、地域に根差した管理だと感じます。
古さは否めませんが、自然豊かで静かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バスや車があれば問題ない範囲です。子育て世代には良い環境だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 千里中央駅までバスが出ているのは便利ですが、バス停まで歩くのと、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、少し時間がかかります。
気になる点: 阪急箕面駅まで徒歩23分は、夏場や荷物が多い時はかなり遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。
良い点: 萱野北小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。自然が多いのも魅力。
気になる点: スーパーなどの商業施設までは少し距離があるかもしれません。日用品の買い出しなどは車があった方が楽そうです。
良い点: 専有面積が51.36m²~66.62m²と、比較的ゆとりのある広さの部屋があるようです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が1973年1月と古いので、水回りや断熱性などは、リフォームされていない場合は最新の設備ではない可能性が高いです。
立地は、静かで自然が多い点は魅力的ですが、交通の便はやや厳しさを感じます。特に駅からの距離はネックになりそうです。小学校区域や周辺環境は子育てには良いかもしれません。建物の古さはリノベーションでカバーできるか、内見でしっかり確認したいところです。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅16棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅16棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面如意谷住宅16棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面如意谷住宅16棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅16棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅16棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅16棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
