ルモン星田2番館
ルモン星田2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.22〜65.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.22〜65.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.22〜65.67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.22〜65.67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.22〜65.67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルモン星田2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン星田2番館の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,774万円
最高値
2,380万円
最安値
1,330万円
ルモン星田2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,774万円、最高値は2,380万円です。
1,880万円
2021年12月
1,805万円
2021年12月
1,380万円
2022年3月
1,605万円
2022年3月
1,330万円
2025年2月
1,356万円
2025年2月
2,380万円
2025年7月
1,891万円
2025年7月
2,180万円
2026年2月
1,935万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR星田駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分利用できます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園や宇谷小学校もあり、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどはもう少しリフォームされると嬉しいです。
星田駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺の利便性も高く、総合的に満足できるマンションだと思います。
良い点: 63㎡台の広さがあり、ファミリーでも十分なスペースがあります。採光も良好で、明るい部屋で過ごせます。
気になる点: 水回りは少し古さを感じます。リフォームの必要性を感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できています。
気になる点: null
良い点: JR星田駅まで徒歩6分は魅力的です。京阪沿線へのアクセスも悪くなく、生活圏を広げやすいです。
気になる点: 大阪市内への通勤には乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
駅近で利便性が高く、子育て世代には良い立地だと思います。お部屋は年数相応ですが、日勤管理で安心感があります。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。
寝屋川市エリアの市場動向
ルモン星田2番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン星田2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルモン星田2番館の売却相場はいくらですか?
ルモン星田2番館の売却相場は、JR片町線/星田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン星田2番館は築29年ですが売れますか?
ルモン星田2番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
