ユニライフ山崎2号棟
ユニライフ山崎2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.89〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.89〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.89〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.89〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.89〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニライフ山崎2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ山崎2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニライフ山崎2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,705万円
平均価格
1,638万円
最高値
2,080万円
最安値
1,250万円
ユニライフ山崎2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,705万円、平均価格は1,638万円、最高値は2,080万円です。
1,680万円
2016年12月
1,744万円
2016年12月
1,290万円
2018年5月
1,569万円
2018年5月
1,280万円
2018年9月
1,413万円
2018年9月
1,290万円
2018年11月
1,474万円
2018年11月
1,250万円
2018年12月
1,295万円
2018年12月
2,080万円
2019年3月
1,371万円
2019年3月
1,980万円
2019年6月
1,358万円
2019年6月
1,680万円
2019年9月
1,731万円
2019年9月
1,880万円
2019年9月
1,825万円
2019年9月
1,480万円
2019年12月
1,860万円
2019年12月
1,520万円
2021年5月
1,817万円
2021年5月
1,480万円
2022年8月
1,942万円
2022年8月
1,880万円
2022年10月
1,974万円
2022年10月
1,480万円
2023年9月
1,698万円
2023年9月
1,650万円
2023年11月
1,863万円
2023年11月
1,870万円
2025年4月
1,705万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR山崎駅と阪急大山崎駅が徒歩圏内なのが便利。JRを使えば大阪や京都へアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 自然が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べます。静かな環境で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、子育て世代にはおすすめできるマンションです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。4LDKという点も、ファミリー層には嬉しいポイントだと思います。収納スペースも比較的多い印象でした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。水回り(キッチン、浴室、トイレ)はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているのは心強いです。
気になる点: 築年数を考えると、耐震性や断熱性など、最新の基準とは異なる点は理解しておく必要があります。
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは大きなメリット。梅田や京都へのアクセスが良いです。駅周辺には生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: 徒歩9分〜10分は、夏場や雨天時には少し負担に感じるかもしれません。
立地と広さは魅力ですが、築年数相応の古さは否めません。リフォーム費用も考慮に入れると、価格とのバランスが重要になります。静かで自然豊かな環境は子育てには良いですが、駅からの距離や建物の設備面は確認が必要です。
三島郡島本町エリアの市場動向
ユニライフ山崎2号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ山崎2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ山崎2号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ山崎2号棟の売却相場はいくらですか?
ユニライフ山崎2号棟の売却相場は、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ山崎2号棟は築42年ですが売れますか?
ユニライフ山崎2号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
