正起瓢箪山ハイツ
正起瓢箪山ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 59.13〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 59.13〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 59.13〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.13〜65m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.13〜70m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも正起瓢箪山ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
正起瓢箪山ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,513万円
平均価格
1,289万円
最高値
1,980万円
最安値
830万円
正起瓢箪山ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,513万円、平均価格は1,289万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2013年6月
950万円
2013年6月
870万円
2013年6月
930万円
2013年6月
830万円
2013年7月
940万円
2013年7月
1,070万円
2014年9月
980万円
2014年11月
890万円
2014年12月
930万円
2014年12月
830万円
2015年2月
898万円
2015年2月
980万円
2015年6月
993万円
2015年6月
1,080万円
2015年10月
1,069万円
2015年10月
1,280万円
2015年10月
1,157万円
2015年10月
920万円
2015年11月
1,154万円
2015年11月
860万円
2016年5月
896万円
2016年5月
1,150万円
2016年6月
1,006万円
2016年6月
980万円
2016年7月
994万円
2016年7月
1,430万円
2016年9月
1,257万円
2016年9月
1,430万円
2016年12月
1,156万円
2016年12月
1,230万円
2016年12月
1,145万円
2016年12月
1,150万円
2016年12月
1,201万円
2016年12月
1,190万円
2017年3月
1,237万円
2017年3月
1,380万円
2017年4月
1,273万円
2017年4月
1,430万円
2017年6月
1,273万円
2017年6月
1,150万円
2017年6月
1,225万円
2017年6月
1,298万円
2017年9月
1,288万円
2017年9月
1,230万円
2017年10月
1,306万円
2017年10月
980万円
2017年10月
1,322万円
2017年10月
1,150万円
2017年12月
1,171万円
2017年12月
1,080万円
2018年1月
1,137万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
1,311万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,275万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,340万円
2018年4月
1,230万円
2018年4月
1,269万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,555万円
2018年6月
1,150万円
2018年6月
1,278万円
2018年6月
1,380万円
2018年10月
1,364万円
2018年10月
1,230万円
2018年10月
1,292万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,558万円
2018年10月
1,280万円
2018年11月
1,363万円
2018年11月
1,380万円
2019年2月
1,527万円
2019年2月
1,150万円
2019年4月
1,211万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,509万円
2019年6月
1,150万円
2020年4月
1,172万円
2020年4月
1,150万円
2020年10月
1,171万円
2020年10月
1,280万円
2020年11月
1,240万円
2020年11月
1,190万円
2020年12月
1,219万円
2020年12月
1,080万円
2021年3月
1,180万円
2021年3月
1,150万円
2021年4月
1,163万円
2021年4月
1,080万円
2021年10月
1,163万円
2021年10月
1,150万円
2021年10月
1,101万円
2021年10月
830万円
2022年2月
1,058万円
2022年2月
1,590万円
2022年4月
1,169万円
2022年4月
1,240万円
2022年4月
1,116万円
2022年4月
980万円
2022年4月
1,146万円
2022年4月
1,150万円
2022年4月
1,099万円
2022年4月
1,280万円
2022年8月
1,140万円
2022年8月
1,150万円
2022年10月
1,108万円
2022年10月
1,200万円
2022年12月
1,083万円
2022年12月
1,000万円
2023年1月
1,314万円
2023年1月
1,080万円
2023年2月
1,264万円
2023年2月
1,850万円
2023年4月
1,354万円
2023年4月
1,150万円
2023年4月
1,119万円
2023年4月
1,750万円
2023年6月
1,375万円
2023年6月
1,700万円
2023年8月
1,557万円
2023年8月
1,280万円
2024年4月
1,402万円
2024年4月
1,300万円
2024年7月
1,573万円
2024年7月
1,450万円
2024年8月
1,348万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,491万円
2024年9月
1,450万円
2024年9月
1,287万円
2024年9月
1,880万円
2024年10月
1,340万円
2024年10月
1,180万円
2024年10月
1,409万円
2024年10月
1,980万円
2024年12月
1,536万円
2024年12月
1,190万円
2025年1月
1,414万円
2025年1月
1,880万円
2025年2月
1,602万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,799万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
1,628万円
2025年3月
1,180万円
2025年4月
1,591万円
2025年4月
1,880万円
2025年4月
1,554万円
2025年4月
1,690万円
2025年5月
1,690万円
2025年5月
1,780万円
2025年5月
1,577万円
2025年5月
1,750万円
2025年6月
1,899万円
2025年6月
1,680万円
2025年9月
1,538万円
2025年9月
1,280万円
2025年11月
1,577万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,513万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線と奈良線の両方が徒歩圏内なのは便利。新石切駅からは大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: どちらの駅も徒歩11分以上かかるので、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じる。
良い点: 枚岡西小学校が近いのは子育て世帯には安心。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 駅前のような賑やかさはないので、買い物や食事は少し移動が必要。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めない部分もある。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅まで少し歩きますが、2路線利用できるのは魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、子育てにも比較的落ち着いた環境だと思います。
良い点: 小学校がすぐ近くで、通学路も安全でした。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らなかったです。
気になる点: 当時は周辺に大型商業施設が少なかったため、車がないと少し不便でした。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったので快適に過ごせました。SRC造なので、遮音性もそこそこあると感じます。
気になる点: 設備は古めだったので、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、問題なく暮らせました。
気になる点: null
私が子供の頃に住んでいたマンションです。当時は築年数もそれほど経っておらず、広々とした部屋で快適でした。小学校が近く、静かな環境だったので、子育てには良い場所だったと思います。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ありませんでした。
東大阪市エリアの市場動向
正起瓢箪山ハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩11分 近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
正起瓢箪山ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
正起瓢箪山ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
正起瓢箪山ハイツの売却相場はいくらですか？
正起瓢箪山ハイツの売却相場は、近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩11分 近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
正起瓢箪山ハイツは築42年ですが売れますか？
正起瓢箪山ハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。