ローレルコート真美ヶ丘4号棟
ローレルコート真美ヶ丘4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 74.29〜80m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 74.29〜80m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74.29〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.29〜80m2 | 公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.29〜80m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
新婚夫婦
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもローレルコート真美ヶ丘4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート真美ヶ丘4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,360万円
平均価格
1,270万円
最高値
1,360万円
最安値
1,180万円
ローレルコート真美ヶ丘4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,360万円、平均価格は1,270万円、最高値は1,360万円です。
1,180万円
2019年11月
1,360万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。真美ケ丘第二小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点。バス便もあるが、本数が限られているので車がないと不便を感じる場面も多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物運びや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りに感じます。リビングも広く、家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備はありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ない範囲かと思います。古さはありますが、広めの部屋で快適に暮らせています。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩圏内(20分)なのは魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる距離です。バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。真美ケ丘ニュータウン内なので、街並みが整備されていて歩きやすいです。
気になる点: 周辺に商業施設は駅周辺に限られるため、大型ショッピングモールなどは車での移動が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理組合の活動についても、情報があれば安心できます。
気になる点: 管理方式や管理体制についての詳細情報が少ないため、購入前にしっかり確認が必要です。築年数も考慮すると、長期修繕計画などが気になります。
ローレルコート真美ヶ丘4号棟は、静かで住環境の良い立地が魅力です。広めの専有面積も魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、リフォームの必要性や管理体制などを慎重に検討する必要がありそうです。子育て世代には良い選択肢かもしれません。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
ローレルコート真美ヶ丘4号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート真美ヶ丘4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート真美ヶ丘4号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート真美ヶ丘4号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルコート真美ヶ丘4号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート真美ヶ丘4号棟は築35年ですが売れますか?
ローレルコート真美ヶ丘4号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
