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マンション

ローレルコート真美ヶ丘4号棟

奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4-4近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4-4
交通
近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
74.29m² ~ 97.46m²
土地権利
所有権
敷地面積
12157.71m²
駐車場数
26
建ぺい率
50%
容積率
150%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
村本建設大日本土木近畿工業大阪ガス菱電商事近鉄造園
小学校区域
広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域
広陵町立真美ヶ丘中学校
ブランド
ローレル
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
12988.09m²
建築面積
4679.05m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4-4

口コミ・レビュー

広陵町在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。真美ケ丘第二小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点。バス便もあるが、本数が限られているので車がないと不便を感じる場面も多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も手入れされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物運びや高齢者には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りに感じます。リビングも広く、家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備はありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ない範囲かと思います。古さはありますが、広めの部屋で快適に暮らせています。

五位堂駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩圏内(20分)なのは魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる距離です。バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。真美ケ丘ニュータウン内なので、街並みが整備されていて歩きやすいです。

気になる点: 周辺に商業施設は駅周辺に限られるため、大型ショッピングモールなどは車での移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理組合の活動についても、情報があれば安心できます。

気になる点: 管理方式や管理体制についての詳細情報が少ないため、購入前にしっかり確認が必要です。築年数も考慮すると、長期修繕計画などが気になります。

ローレルコート真美ヶ丘4号棟は、静かで住環境の良い立地が魅力です。広めの専有面積も魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、リフォームの必要性や管理体制などを慎重に検討する必要がありそうです。子育て世代には良い選択肢かもしれません。

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