西舞子パークホームズ3号棟
西舞子パークホームズ3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.08〜81m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.08〜81m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.08〜81m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.08〜81m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.08〜81m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも西舞子パークホームズ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西舞子パークホームズ3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,088万円
平均価格
1,157万円
最高値
1,487万円
最安値
900万円
西舞子パークホームズ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,088万円、平均価格は1,157万円、最高値は1,487万円です。
1,080万円
2017年3月
1,106万円
2017年3月
900万円
2017年4月
1,014万円
2017年4月
1,480万円
2020年8月
1,487万円
2020年8月
1,100万円
2024年12月
1,088万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。舞子公園も徒歩圏内で、休日は家族で楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民で協力しており、比較的きれいに保たれています。掲示板なども活用されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの増設などがあれば嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみです。外観は古さを感じさせる部分もあります。
海が近く、自然豊かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。駅まで少し歩きますが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。自主管理なので住民同士のコミュニケーションは大切ですが、穏やかに暮らせています。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: 徒歩11分なので、毎日の通勤・通学では少し距離を感じます。雨の日は傘が必要で、少し億劫になります。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせます。内装はリフォームされている部屋もあるようで、購入した部屋は比較的きれいでした。
気になる点: 築年数が古いので、設備面(キッチン、バスルームなど)は最新ではありません。断熱性や防音性は、あまり期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くにコンビニがあり、ちょっとした買い出しに便利です。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
気になる点: null
静かな環境で、海も近いのが魅力です。駅までの距離はありますが、普段使いには問題ありません。築年数を考慮すると、設備面はそれなりですが、広さや立地を考えればコスパは悪くないと思います。自主管理なので、理事会などに積極的に関わる姿勢があれば、より快適に過ごせるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
西舞子パークホームズ3号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西舞子パークホームズ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西舞子パークホームズ3号棟の売却相場はいくらですか?
西舞子パークホームズ3号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西舞子パークホームズ3号棟は築39年ですが売れますか?
西舞子パークホームズ3号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
