朝日プラザシティ八尾南１番館
朝日プラザシティ八尾南１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.28〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 57.28〜62m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.28〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.28〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.28〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザシティ八尾南１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザシティ八尾南１番館の過去の取引実績
直近価格
1,691万円
平均価格
1,206万円
最高値
1,980万円
最安値
750万円
朝日プラザシティ八尾南１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,691万円、平均価格は1,206万円、最高値は1,980万円です。
850万円
2013年6月
890万円
2013年6月
790万円
2013年9月
1,090万円
2013年9月
1,180万円
2013年10月
880万円
2013年10月
799万円
2013年11月
1,180万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
799万円
2014年5月
980万円
2014年5月
980万円
2015年3月
924万円
2015年3月
980万円
2016年1月
950万円
2016年1月
1,080万円
2016年6月
971万円
2016年6月
1,380万円
2016年6月
1,120万円
2016年6月
750万円
2016年9月
925万円
2016年9月
938万円
2016年9月
1,280万円
2016年10月
1,078万円
2016年10月
950万円
2017年3月
921万円
2017年3月
809万円
2017年3月
980万円
2017年4月
936万円
2017年4月
850万円
2017年5月
855万円
2017年5月
1,050万円
2017年7月
1,027万円
2017年7月
1,080万円
2017年10月
958万円
2017年10月
1,150万円
2018年3月
1,072万円
2018年3月
1,080万円
2018年7月
929万円
2018年7月
980万円
2018年11月
958万円
2018年11月
880万円
2019年3月
1,046万円
2019年3月
1,380万円
2019年5月
1,036万円
2019年5月
1,118万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,120万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
907万円
2019年7月
998万円
2019年10月
961万円
2019年10月
780万円
2019年12月
909万円
2019年12月
1,180万円
2019年12月
1,079万円
2019年12月
998万円
2020年4月
925万円
2020年4月
998万円
2020年10月
924万円
2020年10月
860万円
2020年11月
895万円
2020年11月
880万円
2021年12月
1,022万円
2021年12月
1,298万円
2022年4月
1,076万円
2022年4月
1,730万円
2022年9月
929万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,430万円
2022年10月
1,100万円
2022年12月
1,176万円
2022年12月
1,680万円
2023年1月
1,322万円
2023年1月
1,980万円
2023年4月
1,820万円
2023年4月
980万円
2023年10月
1,461万円
2023年10月
1,890万円
2023年11月
1,412万円
2023年11月
1,588万円
2024年4月
1,544万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,179万円
2024年5月
1,538万円
2024年6月
1,223万円
2024年6月
1,550万円
2024年7月
1,570万円
2024年7月
1,653万円
2024年7月
1,680万円
2024年10月
1,526万円
2024年10月
1,450万円
2025年1月
1,735万円
2025年1月
1,880万円
2025年3月
1,842万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,504万円
2025年4月
1,880万円
2025年7月
1,609万円
2025年7月
1,880万円
2025年12月
1,675万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,691万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線一本で天王寺や東梅田まで行けるのは便利。通勤時間帯は座れないことが多いですが、許容範囲です。
気になる点: 駅まではバスに乗る必要があり、少し手間がかかります。
良い点: 八尾総合病院がすぐ近くにあり、安心感があります。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 子供が遊べる公園は少し離れているかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に暮らせています。交通の便はバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されている印象を受けました。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。リフォーム済みの部屋であれば、内装は綺麗だと思います。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。設備も最新ではない可能性があるので、確認が必要です。
良い点: 病院やスーパーが近いのは非常に魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。
立地と周辺環境を重視する方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理状況は良好で、リフォーム次第では快適な生活が送れそうです。価格帯によっては検討する価値があると思います。
八尾市エリアの市場動向
朝日プラザシティ八尾南１番館の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／八尾南駅 バス7分 八尾総合病院前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザシティ八尾南１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザシティ八尾南１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザシティ八尾南１番館の売却相場はいくらですか？
朝日プラザシティ八尾南１番館の売却相場は、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 バス7分 八尾総合病院前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティ八尾南１番館は築36年ですが売れますか？
朝日プラザシティ八尾南１番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。