上野芝ハイツ
上野芝ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 30〜31.7m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 30〜31.7m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 30〜31.7m2 | 落ち着いた住環境、JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜31.7m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 30〜31.7m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと
上記以外にも上野芝ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上野芝ハイツの過去の取引実績
直近価格
311万円
平均価格
383万円
最高値
480万円
最安値
248万円
上野芝ハイツの売却査定履歴です。直近価格は311万円、平均価格は383万円、最高値は480万円です。
280万円
2013年6月
250万円
2013年11月
250万円
2014年9月
250万円
2014年12月
248万円
2014年12月
480万円
2018年9月
465万円
2018年9月
450万円
2018年12月
457万円
2018年12月
480万円
2019年3月
460万円
2019年3月
450万円
2020年6月
452万円
2020年6月
420万円
2020年12月
435万円
2020年12月
450万円
2020年12月
436万円
2020年12月
450万円
2021年6月
429万円
2021年6月
450万円
2022年3月
437万円
2022年3月
430万円
2024年2月
389万円
2024年2月
380万円
2024年6月
350万円
2024年6月
320万円
2024年12月
339万円
2024年12月
280万円
2025年1月
317万円
2025年1月
280万円
2025年8月
311万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上野芝駅まで徒歩12分と、そこまで遠くはない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 電車の本数はそこまで多くないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で生活できます。公園も近くにあり、散歩には最適です。
気になる点: null
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数がかなり古いので、外観はあまり綺麗とは言えません。共用部も最低限といった感じです。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は静かで住みやすいです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。設備面は最新ではありませんが、一人暮らしには十分です。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くないです。
気になる点: 設備はかなり古いです。特に水回りは交換したいと思うほど。収納スペースが少ないのが残念です。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。築年数が古いこともあり、防音性もあまり期待できません。
良い点: 上野芝駅まで歩いて行ける距離なのは良い点です。駅周辺にはスーパーがあるので、食料品の買い出しに便利です。
気になる点: 夜遅くなると、女性一人での帰宅は少し心細さを感じます。駅からの道は街灯が少ない場所もあります。
家賃の安さに惹かれて入居しましたが、やはり築年数の古さが気になります。特に設備面は期待しない方が良いでしょう。静かな環境は良いのですが、セキュリティ面や駅からの道のりを考えると、もう少し新しい物件にすればよかったと後悔しています。
堺市エリアの市場動向
上野芝ハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/上野芝駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上野芝ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上野芝ハイツの売却相場はいくらですか?
上野芝ハイツの売却相場は、JR阪和線/上野芝駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上野芝ハイツは築49年ですが売れますか?
上野芝ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
