王寺久度アーバンコンフォート
王寺久度アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.72〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.72〜64m2 | 近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.72〜64m2 | 近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも王寺久度アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
王寺久度アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
1,956万円
平均価格
1,594万円
最高値
2,490万円
最安値
1,080万円
王寺久度アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は1,956万円、平均価格は1,594万円、最高値は2,490万円です。
1,300万円
2013年8月
1,280万円
2015年1月
1,267万円
2015年1月
2,150万円
2015年3月
1,441万円
2015年3月
1,230万円
2015年3月
1,185万円
2015年3月
1,380万円
2015年6月
1,492万円
2015年6月
1,080万円
2016年10月
1,151万円
2016年10月
1,380万円
2017年3月
1,456万円
2017年3月
1,980万円
2020年8月
1,872万円
2020年8月
1,480万円
2021年1月
1,678万円
2021年1月
1,999万円
2022年9月
1,719万円
2022年9月
1,680万円
2023年3月
1,663万円
2023年3月
1,480万円
2023年6月
1,643万円
2023年6月
1,480万円
2023年8月
1,560万円
2023年8月
1,380万円
2025年3月
1,380万円
2025年3月
2,490万円
2025年5月
1,380万円
2025年5月
1,880万円
2025年6月
1,708万円
2025年6月
2,390万円
2025年11月
1,956万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新王寺駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の利便性は高いと感じます。
良い点: 静かな住宅街にありながら、公園や公共施設も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の古さは少し感じられます。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中も安心感があります。周辺環境も静かで落ち着いており、満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、シングルやDINKSには十分な広さがあります。間取りによっては使い勝手が良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 近鉄新王寺駅まで徒歩5分は魅力的です。近鉄沿線での移動はスムーズですが、JRへの乗り換えは少し歩きます。
気になる点: 近鉄線しか利用できないため、JR線沿線へのアクセスは少し不便に感じることもあります。
良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りだと感じます。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 外観や共用部は、築年数相応の古さを感じさせます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
駅近という立地は大きな魅力ですが、築年数なりの古さは否めません。リフォーム前提で考えれば、コスパの良い物件になる可能性はあります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
王寺久度アーバンコンフォートの立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
王寺久度アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
王寺久度アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか?
王寺久度アーバンコンフォートの売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
王寺久度アーバンコンフォートは築30年ですが売れますか?
王寺久度アーバンコンフォートは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
