ダイアパレス住道ステーションスクエア
ダイアパレス住道ステーションスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 住道北小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.92m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、住道北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 管理しやすい広さ、JR片町線／住道駅 徒歩3分 JR片町線／野崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、住道北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
1日前住道北小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住道北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前管理しやすい広さ、JR片町線／住道駅 徒歩3分 JR片町線／野崎駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住道北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもダイアパレス住道ステーションスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス住道ステーションスクエアの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ダイアパレス住道ステーションスクエアの過去の取引実績
直近価格
2,052万円
平均価格
1,741万円
最高値
2,650万円
最安値
420万円
ダイアパレス住道ステーションスクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,052万円、平均価格は1,741万円、最高値は2,650万円です。
1,350万円
2014年4月
1,680万円
2014年4月
1,480万円
2014年9月
1,650万円
2015年4月
1,594万円
2015年4月
1,480万円
2015年9月
1,429万円
2015年9月
1,430万円
2015年9月
1,251万円
2015年9月
1,380万円
2015年12月
1,240万円
2015年12月
1,480万円
2016年8月
1,517万円
2016年8月
1,560万円
2016年12月
1,421万円
2016年12月
420万円
2016年12月
584万円
2016年12月
1,600万円
2017年3月
1,451万円
2017年3月
1,680万円
2017年12月
1,347万円
2017年12月
1,780万円
2018年3月
1,419万円
2018年3月
1,530万円
2018年11月
1,458万円
2018年11月
820万円
2019年2月
717万円
2019年2月
710万円
2019年4月
724万円
2019年4月
1,800万円
2019年7月
2,094万円
2019年7月
1,800万円
2020年1月
1,976万円
2020年1月
2,650万円
2020年12月
1,884万円
2020年12月
2,480万円
2021年3月
1,920万円
2021年3月
650万円
2021年3月
653万円
2021年3月
2,380万円
2021年4月
1,909万円
2021年4月
2,290万円
2021年6月
2,059万円
2021年6月
2,040万円
2021年8月
1,937万円
2021年8月
2,180万円
2021年9月
2,246万円
2021年9月
2,180万円
2021年11月
2,092万円
2021年11月
1,980万円
2022年9月
2,209万円
2022年9月
2,080万円
2023年7月
1,937万円
2023年7月
1,980万円
2023年11月
2,036万円
2023年11月
2,340万円
2024年2月
2,490万円
2024年2月
1,750万円
2024年3月
1,779万円
2024年3月
1,980万円
2024年5月
1,965万円
2024年5月
1,880万円
2024年10月
1,933万円
2024年10月
2,180万円
2024年12月
2,282万円
2024年12月
1,800万円
2024年12月
1,751万円
2024年12月
1,790万円
2025年7月
1,780万円
2025年7月
1,780万円
2025年11月
1,588万円
2025年11月
1,688万円
2025年11月
1,780万円
2026年1月
1,691万円
2026年1月
2,580万円
2026年1月
2,011万円
2026年1月
1,840万円
2026年2月
2,368万円
2026年2月
2,580万円
2026年2月
2,052万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 商店街が近く、昔ながらの雰囲気も残っていて散策が楽しいです。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間、駅周辺は少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、日々の生活は非常に快適に送れています。住道駅周辺でコスパの良いマンションを探している方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が24.11m²からと、単身者向けのコンパクトな部屋が多い印象です。収納スペースは限られていましたが、工夫次第で快適に暮らせました。
気になる点: 古さを感じる設備もあり、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: RC造で11階建てと、しっかりした造りです。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の劣化は否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。
良い点: 住道駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、便利でした。
駅近という最大のメリットがあるマンションです。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、利便性は高いと感じました。ただし、築年数が経過しているため、水回りや内装については確認が必要です。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
大東市エリアの市場動向
ダイアパレス住道ステーションスクエアの立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩3分 JR片町線／野崎駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス住道ステーションスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス住道ステーションスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス住道ステーションスクエアの売却相場はいくらですか？
ダイアパレス住道ステーションスクエアの売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩3分 JR片町線／野崎駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス住道ステーションスクエアは築36年ですが売れますか？
ダイアパレス住道ステーションスクエアは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。