グリーンピア宇治
グリーンピア宇治をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.26〜63m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 59.26〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.63m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.26〜63m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.26〜63m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンピア宇治の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンピア宇治の過去の取引実績
直近価格
2,244万円
平均価格
1,504万円
最高値
2,790万円
最安値
980万円
グリーンピア宇治の売却査定履歴です。直近価格は2,244万円、平均価格は1,504万円、最高値は2,790万円です。
990万円
2013年12月
1,580万円
2015年11月
1,443万円
2015年11月
1,120万円
2015年12月
1,052万円
2015年12月
1,380万円
2016年2月
1,341万円
2016年2月
980万円
2016年10月
1,041万円
2016年10月
1,180万円
2017年5月
1,167万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,180万円
2017年6月
1,380万円
2018年8月
1,350万円
2018年8月
1,268万円
2018年8月
1,170万円
2019年10月
1,198万円
2019年10月
1,180万円
2020年10月
1,141万円
2020年10月
1,750万円
2022年5月
1,573万円
2022年5月
1,680万円
2022年7月
1,431万円
2022年7月
1,780万円
2023年11月
1,714万円
2023年11月
1,880万円
2024年7月
1,952万円
2024年7月
1,890万円
2024年7月
2,790万円
2024年9月
1,929万円
2024年9月
2,690万円
2025年2月
2,244万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪宇治駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急停車駅ではないですが、京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 宇治川や平等院鳳凰堂が近く、風光明媚な場所です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。菟道小学校も近いので子育て世帯にも安心です。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良く、大変気に入っています。部屋の広さも十分で、日当たりも良好です。管理もしっかりされており、安心して暮らせます。宇治の風情を感じながら生活したい方にはおすすめです。
良い点: SRC造で10階建てと、しっかりとした造りのマンションです。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外観のデザインはややレトロな印象です。
良い点: 専有面積が59.26m²~73.63m²と、ゆとりのある広さの部屋があるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備については、最新ではない可能性が高いです。
良い点: 京阪宇治駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活利便性は高いと感じました。
立地と駅からの近さは抜群に良いです。周辺環境も風光明媚で、落ち着いた生活ができそうです。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の老朽化や内装のリフォーム状況が気になるところです。内覧の際にしっかり確認したいと思いました。
宇治市エリアの市場動向
グリーンピア宇治の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線/宇治駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンピア宇治に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンピア宇治の売却相場はいくらですか?
グリーンピア宇治の売却相場は、京阪宇治線/宇治駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンピア宇治は築40年ですが売れますか?
グリーンピア宇治は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
