尼崎市の物件一覧に戻る
マンション
エーベル園田
兵庫県尼崎市田能4丁目11-44JR福知山線／猪名寺駅 徒歩20分 阪急神戸本線／園田駅 バス12分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市田能4丁目11-44
交通
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩20分 阪急神戸本線／園田駅 バス12分
築年月
1993年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
35戸
専有面積
35.22m² ～ 77.73m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1281.34m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
前田建設工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2571.28m²
建築面積
569.06m²
設計会社
中山工務店前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県尼崎市田能4丁目11-44
口コミ・レビュー
尼崎在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩20分は少し遠いが、バス便もあるので許容範囲。阪急園田駅も利用できるのは便利。
気になる点: JR通勤には少し距離があるため、天候が悪い日は憂鬱になることがある。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃う。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなる。
築年数を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高いです。子育て世代にも比較的住みやすい環境だと感じています。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できた。収納スペースも比較的しっかりしていた。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討する人もいるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはなかった。近隣住民との付き合いも穏やかだった。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
周辺環境★★★★★
良い点: 園和北小学校が近く、子供の通学には安心感があった。公園も点在しており、子育てしやすい環境。
気になる点: null
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、住みやすいマンションでした。特に子育て環境としては恵まれており、小学校も近く、公園も利用しやすかったです。静かな環境を求める方にはおすすめです。