エーベル園田
エーベル園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 38〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 38〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 38〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜77.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエーベル園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル園田の過去の取引実績
直近価格
1,682万円
平均価格
1,397万円
最高値
2,400万円
最安値
1,150万円
エーベル園田の売却査定履歴です。直近価格は1,682万円、平均価格は1,397万円、最高値は2,400万円です。
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
2,400万円
2013年8月
1,590万円
2013年9月
1,480万円
2013年9月
1,380万円
2013年11月
1,440万円
2013年12月
1,440万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,325万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,220万円
2015年2月
1,298万円
2015年2月
1,480万円
2015年3月
1,321万円
2015年3月
1,290万円
2015年8月
1,320万円
2015年8月
1,380万円
2015年12月
1,419万円
2015年12月
1,150万円
2016年2月
1,339万円
2016年2月
1,180万円
2016年8月
1,319万円
2016年8月
1,180万円
2017年2月
1,255万円
2017年2月
1,280万円
2018年2月
1,253万円
2018年2月
1,190万円
2018年7月
1,255万円
2018年7月
1,280万円
2020年12月
1,206万円
2020年12月
1,180万円
2021年1月
1,206万円
2021年1月
1,690万円
2025年2月
1,727万円
2025年2月
1,690万円
2025年3月
1,682万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩20分は少し遠いが、バス便もあるので許容範囲。阪急園田駅も利用できるのは便利。
気になる点: JR通勤には少し距離があるため、天候が悪い日は憂鬱になることがある。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃う。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなる。
築年数を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高いです。子育て世代にも比較的住みやすい環境だと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できた。収納スペースも比較的しっかりしていた。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討する人もいるかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはなかった。近隣住民との付き合いも穏やかだった。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
良い点: 園和北小学校が近く、子供の通学には安心感があった。公園も点在しており、子育てしやすい環境。
気になる点: null
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、住みやすいマンションでした。特に子育て環境としては恵まれており、小学校も近く、公園も利用しやすかったです。静かな環境を求める方にはおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
エーベル園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩20分 阪急神戸本線／園田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エーベル園田の売却相場はいくらですか？
エーベル園田の売却相場は、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩20分 阪急神戸本線／園田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル園田は築32年ですが売れますか？
エーベル園田は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。