ライオンズマンション太秦第３
ライオンズマンション太秦第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 56〜60.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 56〜60.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 56〜60.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜60.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 53.3〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション太秦第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション太秦第３の過去の取引実績
直近価格
1,623万円
平均価格
1,649万円
最高値
2,080万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション太秦第３の売却査定履歴です。直近価格は1,623万円、平均価格は1,649万円、最高値は2,080万円です。
1,380万円
2014年2月
1,380万円
2014年8月
1,380万円
2014年12月
1,386万円
2014年12月
1,380万円
2015年6月
1,386万円
2015年6月
1,480万円
2015年8月
1,350万円
2015年8月
1,780万円
2015年9月
1,542万円
2015年9月
1,280万円
2016年2月
1,398万円
2016年2月
1,580万円
2017年7月
1,545万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,492万円
2017年8月
1,380万円
2017年8月
1,330万円
2017年8月
1,550万円
2017年12月
1,496万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
1,417万円
2018年1月
1,680万円
2018年4月
1,502万円
2018年4月
1,580万円
2019年4月
1,553万円
2019年4月
1,880万円
2020年1月
1,905万円
2020年1月
1,880万円
2021年9月
1,836万円
2021年9月
1,880万円
2022年1月
1,883万円
2022年1月
1,680万円
2022年4月
1,821万円
2022年4月
1,788万円
2022年4月
2,080万円
2022年7月
1,843万円
2022年7月
2,070万円
2022年9月
1,881万円
2022年9月
1,980万円
2022年11月
1,881万円
2022年11月
1,890万円
2023年2月
1,900万円
2023年2月
1,990万円
2024年6月
2,029万円
2024年6月
1,500万円
2024年12月
1,775万円
2024年12月
1,380万円
2025年3月
1,607万円
2025年3月
1,380万円
2025年9月
1,546万円
2025年9月
1,980万円
2025年9月
1,544万円
2025年9月
1,623万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐電の太秦広隆寺駅まで徒歩9分と近く、レトロな雰囲気を楽しみながら通勤できます。地下鉄東西線も徒歩圏内なので、京都市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。南太秦小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスのオートロックなど最新の設備はありません。
築年数は経ちますが、周辺環境が充実しており、生活しやすいマンションです。嵐電沿いの落ち着いた雰囲気が気に入っています。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。外観は年季を感じさせますが、植栽の手入れなどはされており、共用部は清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランス周りなどは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、DINKSやSOHOなどには十分な広さがあるかと思います。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、設備も最新ではない可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活利便性は高いです。太秦エリアは歴史的な雰囲気もあり、散策するのも楽しいです。子育て環境としても小学校が近いのはプラスポイントです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分弱と、やや距離があります。賑やかな繁華街というよりは、落ち着いた住宅街です。
太秦という歴史ある街に位置し、生活利便性の高い立地が魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好に見えます。お部屋によってはリフォームで快適に過ごせそうですが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション太秦第３の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション太秦第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション太秦第３の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション太秦第３の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション太秦第３の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション太秦第３は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション太秦第３は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。