ライオンズマンション第8緑地公園
ライオンズマンション第8緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 67.2〜73m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.41m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.41m2 | 公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.2〜73m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション第8緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション第8緑地公園の過去の取引実績
直近価格
3,455万円
平均価格
2,457万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
ライオンズマンション第8緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,455万円、平均価格は2,457万円、最高値は3,480万円です。
2,680万円
2015年6月
2,769万円
2015年6月
2,880万円
2017年11月
2,862万円
2017年11月
1,990万円
2017年12月
2,138万円
2017年12月
1,860万円
2018年3月
2,097万円
2018年3月
1,680万円
2018年3月
2,033万円
2018年3月
1,680万円
2018年4月
1,950万円
2018年4月
2,880万円
2022年4月
2,622万円
2022年4月
2,580万円
2022年8月
2,582万円
2022年8月
3,480万円
2024年10月
3,455万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩5分と非常に近く、北大阪急行線で梅田まで直通なのが便利。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも優しい雰囲気があります。小学校も近いのが良いです。
気になる点: 近くに商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経ちますが、駅近で緑豊かな住環境は魅力的です。共用部は年季が入っていますが、日勤管理で安心感はあります。子育てや静かな暮らしを求める方には良いマンションだと思います。もう少し近くにスーパーなどがあるとさらに便利になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。RC造なので、遮音性は比較的良かったです。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力はあります。外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観にも馴染んでいます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さが目立ちます。もう少し清潔感やデザイン性が欲しいと感じることもありました。
良い点: 駅からの近さと、広々とした公園があるのが何よりの魅力でした。子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 近隣のスーパーが少なく、日常の買い物は少し不便でした。静かな環境は良いですが、活気のあるエリアではありません。
駅への近さと緑豊かな環境が最大の魅力でした。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、設備面では築年数なりの古さを感じました。管理は日勤で安心できましたが、共用部のリニューアルなどがあれば、より魅力的なマンションになると思います。静かで落ち着いた環境を重視する方におすすめです。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション第8緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション第8緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション第8緑地公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション第8緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション第8緑地公園は築44年ですが売れますか?
ライオンズマンション第8緑地公園は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
