大阪トヨタハイツ靱
大阪トヨタハイツ靱をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 62.01〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.01〜69m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.67m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62.01〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62.01〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも大阪トヨタハイツ靱の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大阪トヨタハイツ靱の過去の取引実績
直近価格
3,106万円
平均価格
3,055万円
最高値
3,698万円
最安値
1,680万円
大阪トヨタハイツ靱の売却査定履歴です。直近価格は3,106万円、平均価格は3,055万円、最高値は3,698万円です。
1,680万円
2013年6月
1,900万円
2015年11月
1,948万円
2015年11月
2,095万円
2015年11月
1,961万円
2015年11月
1,900万円
2015年12月
2,072万円
2015年12月
2,300万円
2016年4月
2,019万円
2016年4月
2,180万円
2016年10月
2,040万円
2016年10月
1,980万円
2017年2月
2,032万円
2017年2月
3,680万円
2017年4月
3,091万円
2017年4月
2,780万円
2017年7月
2,432万円
2017年7月
2,780万円
2017年8月
2,557万円
2017年8月
2,980万円
2018年9月
2,564万円
2018年9月
3,580万円
2018年11月
2,821万円
2018年11月
3,580万円
2019年2月
3,037万円
2019年2月
3,580万円
2019年10月
3,422万円
2019年10月
3,436万円
2019年10月
3,480万円
2019年11月
3,508万円
2019年11月
3,390万円
2019年12月
3,481万円
2019年12月
3,390万円
2019年12月
3,479万円
2019年12月
3,423万円
2019年12月
3,390万円
2020年1月
3,455万円
2020年1月
3,298万円
2020年2月
3,423万円
2020年2月
3,098万円
2020年3月
3,343万円
2020年3月
3,098万円
2020年4月
3,259万円
2020年4月
3,318万円
2020年4月
3,098万円
2020年5月
3,215万円
2020年5月
2,890万円
2020年6月
3,139万円
2020年6月
2,890万円
2020年7月
3,045万円
2020年7月
2,450万円
2020年12月
3,031万円
2020年12月
2,290万円
2020年12月
2,856万円
2020年12月
3,480万円
2021年2月
2,903万円
2021年2月
3,380万円
2021年5月
2,864万円
2021年5月
3,298万円
2021年9月
3,108万円
2021年9月
3,290万円
2021年9月
3,010万円
2021年9月
3,480万円
2021年9月
3,153万円
2021年9月
3,398万円
2021年12月
3,181万円
2021年12月
3,190万円
2022年3月
3,315万円
2022年3月
3,490万円
2022年12月
3,350万円
2022年12月
3,590万円
2022年12月
3,379万円
2022年12月
3,590万円
2023年6月
3,401万円
2023年6月
3,490万円
2023年7月
3,460万円
2023年7月
3,390万円
2023年8月
3,474万円
2023年8月
3,290万円
2023年9月
3,438万円
2023年9月
3,200万円
2023年9月
3,331万円
2023年9月
2,998万円
2023年11月
3,292万円
2023年11月
3,698万円
2024年3月
3,249万円
2024年3月
3,698万円
2024年4月
3,251万円
2024年4月
3,498万円
2024年6月
3,219万円
2024年6月
2,880万円
2024年8月
3,278万円
2024年8月
3,198万円
2024年8月
3,167万円
2024年8月
2,880万円
2024年9月
3,227万円
2024年9月
2,898万円
2024年12月
2,930万円
2024年12月
2,980万円
2024年12月
2,934万円
2024年12月
2,998万円
2024年12月
2,880万円
2025年3月
3,143万円
2025年3月
3,280万円
2025年6月
3,106万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分は本当に便利。千日前線と中央線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。
良い点: 靱公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。オフィス街も近いので、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気。治安も悪くないと感じる。
気になる点: 飲食店は多いが、大型の商業施設は少し離れている。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは清潔に保たれている。
気になる点: 外観は年季を感じさせる。共用部は現代的なマンションと比べるとシンプル。
築年数は古いですが、立地の良さと靱公園が近い点が最大の魅力です。駅近で生活に必要なものは一通り揃うので、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。管理状態も悪くないので、今後も長く住み続けたいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでも検討できそう。リフォームされている部屋もあると良いなと考えている。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心できる。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれない。
良い点: 明治小学校区域で、子育て環境としては悪くない。靱公園が近く、子供を遊ばせる場所には困らない。駅周辺の利便性も高い。
気になる点: 周辺に公園は多いが、子供が安全に遊べるような広場や施設は限られているかもしれない。
阿波座駅からの近さと靱公園へのアクセスは素晴らしいです。築年数は気になりますが、リフォーム次第では十分魅力的な住まいになりそうです。小学校区域も確認し、子育て環境として検討しています。具体的な部屋の設備や管理状況をさらに詳しく確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
大阪トヨタハイツ靱の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大阪トヨタハイツ靱に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大阪トヨタハイツ靱の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大阪トヨタハイツ靱の売却相場はいくらですか？
大阪トヨタハイツ靱の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大阪トヨタハイツ靱は築47年ですが売れますか？
大阪トヨタハイツ靱は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。