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マンション

ルミナス箕面の森

大阪府箕面市如意谷4丁目6-1大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市如意谷4丁目6-1
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
120戸
専有面積
53.93m² ~ 126.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
共同企業体
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
箕面市立萱野北小学校
中学校区域
箕面市立第二中学校
設計会社
住宅・都市整備公団
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷4丁目6-1

口コミ・レビュー

箕面暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園も近く、散歩コースに最適です。静かで落ち着いた暮らしができます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、森の中のマンションという雰囲気が良いです。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。共有スペースの改修はいつ頃行われたのか気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。挨拶もきちんとあり、安心感があります。ゴミ出しルールも守られています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

千里中央駅からはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。自然豊かな環境で、四季を感じながら子育てができる点が最大の魅力です。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスで満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: バス便ですが、本数は比較的多いようです。千里中央駅まで行けば、大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: バスの待ち時間や、朝夕のラッシュ時の混雑が気になります。雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるため、ファミリー層にも対応できそうです。リフォーム済み物件も検討できるのが良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市立萱野北小学校区で、学区の評判は良さそうです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで距離があるため、日常の買い物以外で駅周辺の施設を利用する際は車が必要になる場面もありそうです。

自然が多く、子育て環境としては魅力的です。ただ、駅からの距離と築年数がネックに感じます。リフォームの状況や管理状態をしっかり確認し、将来的な価値も考慮して検討したい物件です。

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