東大阪市の物件一覧に戻る
マンション
ヴェルコート弥刀東
大阪府東大阪市友井5丁目3-36近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府東大阪市友井5丁目3-36
交通
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩12分
築年月
1997年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
65.03m² ～ 68.32m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
648.7m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
今西組
小学校区域
東大阪市立弥刀東小学校
中学校区域
東大阪市立弥刀中学校
延床面積
2325.2m²
建築面積
282m²
所在地(住所)
大阪府東大阪市友井5丁目3-36
口コミ・レビュー
弥刀民20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 近鉄弥刀駅まで徒歩12分、普段使いには問題ない距離。準急が止まるので、大阪市内へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 急行は止まらないため、終電が早いのが少し残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 共用部の清掃は行き届いており、共有スペースは綺麗に保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が65㎡以上あり、ファミリーでも十分な広さ。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 設備については、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性が高いです。内装の確認は必須ですね。
周辺環境★★★★☆
良い点: 弥刀東小学校が近く、子育て環境としては魅力的。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、子連れだと少し遠く感じるかもしれません。
立地や学区を重視して検討しています。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は静かで子育てしやすそうな印象ですが、駅からの距離や建物の状態は、実際に内覧してしっかり確認したいです。