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マンション

長岡京グリーンマンション

京都府長岡京市今里13-1阪急京都本線/西向日駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市今里13-1
交通
阪急京都本線/西向日駅 徒歩15分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
53戸
専有面積
54.57m² ~ 85.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1888.42m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
互光建物管理
小学校区域
長岡京市立長岡第三小学校
中学校区域
長岡京市立長岡第二中学校
延床面積
3892.7m²
建築面積
839.66m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
京都府長岡京市今里13-1

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。長岡第三小学校も近く、通学路も安全です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には便利。

気になる点: 西向日駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、人の気配はあります。

気になる点: null

静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。子育て世代には特に良いマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急沿線なので、大阪梅田方面へのアクセスは比較的良いです。西向日駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩15分というのは、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便も多くはないようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は54.57m²からと、ファミリータイプも検討できる広さがあります。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくいです。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 長岡京市は住環境が良く、公園なども多い印象です。長岡第三小学校区域というのも、子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: null

長岡京市の落ち着いた住環境と、長岡第三小学校という学区は魅力的です。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めた総コストで判断が必要になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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