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マンション
コープ野村京都南
京都府京都市南区東九条西河辺町41-3近鉄京都線/十条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府京都市南区東九条西河辺町41-3
交通
近鉄京都線/十条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩5分
築年月
1981年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
226戸
専有面積
47.01m² ~ 74.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
8890.03m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
凌風小学校
中学校区域
凌風中学校
備考
●「スーパーフジタ」約410m ●「洛和会東寺南病院」約1100m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条西河辺町41-3
口コミ・レビュー
京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が利用でき、どちらも徒歩5分以内と非常に便利です。梅田や奈良方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も整っており、静かで落ち着いた暮らしができます。日勤管理で安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。
単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は十分で、収納スペースも確保されています。キッチンはコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能があります。
気になる点: 浴室乾燥機などの最新設備はありません。壁が薄く、隣の音が聞こえることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 十条駅まで徒歩数分で、近鉄と地下鉄の両方が使えるのは便利です。京都市内どこへ行くにもアクセスが良いです。
気になる点: 深夜の電車の本数は少なめです。
交通の便が非常に良く、単身赴任者には申し分ない立地です。近隣にスーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、コスパを考えれば良い物件だと思います。
