コープ野村恩智B棟
コープ野村恩智B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.52〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコープ野村恩智B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村恩智B棟の過去の取引実績
直近価格
1,211万円
平均価格
962万円
最高値
1,450万円
最安値
680万円
コープ野村恩智B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,211万円、平均価格は962万円、最高値は1,450万円です。
1,180万円
2016年4月
1,101万円
2016年4月
790万円
2016年5月
889万円
2016年5月
1,080万円
2016年9月
918万円
2016年9月
1,030万円
2017年3月
914万円
2017年3月
950万円
2017年7月
950万円
2017年7月
780万円
2017年9月
923万円
2017年9月
1,198万円
2017年12月
946万円
2017年12月
780万円
2018年3月
907万円
2018年3月
899万円
2018年6月
800万円
2018年6月
1,350万円
2018年9月
882万円
2018年9月
690万円
2018年10月
865万円
2018年10月
850万円
2018年12月
796万円
2018年12月
800万円
2019年2月
813万円
2019年2月
680万円
2020年3月
768万円
2020年3月
1,180万円
2020年3月
787万円
2020年3月
750万円
2020年10月
821万円
2020年10月
780万円
2020年11月
772万円
2020年11月
780万円
2021年5月
767万円
2021年5月
1,180万円
2021年11月
782万円
2021年11月
820万円
2021年11月
1,150万円
2022年1月
933万円
2022年1月
1,450万円
2023年8月
1,311万円
2023年8月
1,250万円
2023年11月
1,300万円
2023年11月
1,198万円
2024年4月
1,286万円
2024年4月
1,098万円
2024年8月
1,211万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄恩智駅まで徒歩3分は本当に便利です。急行は止まりませんが、各停でも大阪上本町まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に困ることはありません。
気になる点: 急行停車駅まで行くのに乗り換えが必要なのが少し手間です。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備や内装は古さを感じさせます。セキュリティ面も、最新のマンションに比べると少し不安な点もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て環境も良く、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理は日勤で安心感がありますが、建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、満足できる物件だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されている印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターや廊下などの共用部は、もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるようですが、基本的には古い仕様のままです。広さは十分あるので、DIYなどで自分好みに改修できる方には向いているかもしれません。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要になる可能性が高いです。断熱性や防音性も、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 近鉄恩智駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。急行は止まりませんが、各停でも十分生活圏が広がります。
気になる点: null
何よりも駅からの近さが魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされています。お部屋の中はリフォームが必要な場合が多いですが、価格帯によっては検討の価値があると思います。静かな環境で駅近を重視するなら良い選択肢です。
八尾市エリアの市場動向
コープ野村恩智B棟の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/恩智駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村恩智B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村恩智B棟の売却相場はいくらですか?
コープ野村恩智B棟の売却相場は、近鉄大阪線/恩智駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村恩智B棟は築46年ですが売れますか?
コープ野村恩智B棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
