マンション船場
マンション船場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 40m2前後 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 40m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 40m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 40m2前後 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 40m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもマンション船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション船場の過去の取引実績
直近価格
383万円
平均価格
382万円
最高値
383万円
最安値
380万円
マンション船場の売却査定履歴です。直近価格は383万円、平均価格は382万円、最高値は383万円です。
380万円
2024年6月
383万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのが便利。商店街も近く、買い物には困りません。子育て世代にも船場小学校が近いのは安心材料。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない。共用部分の清掃は行き届いているが、少し寂しい印象も受ける。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれている。総戸数が少ないため、住民同士の顔は覚えやすい。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる。エレベーターがないため、上層階は少し大変かもしれない。
築年数は古いですが、立地は非常に良いと感じています。姫路駅へのアクセスや周辺の生活利便性は申し分ありません。リフォームされている部屋もあるようですが、建物の構造上、限界もあるかと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件です。
良い点: 専有面積が40㎡台とコンパクトなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感。
気になる点: 間取りが不明瞭で、設備も最新のものではない。水回りの老朽化は避けられない。収納スペースが少ないのが難点。
良い点: 管理組合は機能しているようで、町内会活動なども定期的に行われている。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安。管理人の常駐はしていないため、緊急時の対応が心配。
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩10分は魅力的。神戸方面へのアクセスも良い。
気になる点: バス便はそこまで多くない。雨の日などは少し億劫に感じることもある。
築年数相応のマンションだと感じました。立地や駅への近さは魅力ですが、建物の古さや設備の面で不便を感じることもありました。特に、セキュリティ面や水回りの老朽化は気になるところです。価格帯によっては検討の余地がありますが、新築マンションのような快適さを求める方には向かないかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
マンション船場の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション船場の売却相場はいくらですか?
マンション船場の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション船場は築48年ですが売れますか?
マンション船場は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
