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マンション

デリード金閣寺道

京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩33分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩33分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
78戸
専有面積
16.01m² ~ 26.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
デトム
施工会社
鉄建建設
管理会社
デ・リード
小学校区域
京都市立金閣小学校
中学校区域
京都市立衣笠中学校
所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4

口コミ・レビュー

京都に憧れる20代一人暮らしさん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 金閣寺に近く、観光地ならではの風情がある。静かで落ち着いた環境は魅力的。近隣にスーパーやコンビニも点在しており、生活に必要なものは揃えやすい。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があるため、自転車やバスの利用が必須。特に夏場や荷物が多い時は不便に感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランス周辺は清潔に保たれている。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインは現代的とは言えない。エレベーターが1基だと混雑する可能性も。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さかもしれない。家賃が抑えられれば魅力的。

気になる点: 間取りが不明だが、16㎡台はかなり狭い。収納スペースやキッチンの設備などが最低限である可能性が高い。リノベーションされていない場合は設備が古い可能性も。

金閣寺の近くというロケーションは最大の魅力。静かな環境で京都らしい暮らしをしたい方には良いかもしれません。ただし、駅からの距離と、築年数なりの設備面は考慮が必要です。購入となると、リフォームの有無や費用も確認した方が良さそうです。

元住人・学生さん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があった。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かった。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安。夜間や女性の一人暮らしだと、もう少し安心できる設備が欲しいと感じるかも。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バスを使えば北大路駅まで比較的スムーズに行ける。バス停が近かったのは便利。

気になる点: 徒歩だとかなり遠く、毎日の通勤・通学は現実的ではない。バスの遅延や混雑も時々あった。

周辺環境★★★★

良い点: 金閣寺や大徳寺など、歴史的建造物に囲まれた立地は唯一無二。散歩コースには困らなかった。スーパーも徒歩圏内にあり、生活面での不便は少なかった。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめ。夜遅くまで開いているお店は限られる。

学生時代に住んでいました。立地は最高で、静かで自然も多く、散歩するのが楽しかったです。駅からは遠いですが、バス路線が充実しているので、慣れれば問題ありませんでした。建物の古さはありますが、日勤管理で清潔に保たれており、価格を考えればコスパは良かったと思います。

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