ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 63.22〜69m2 | 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 63.22〜69m2 | 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.22〜69m2 | 南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.22〜71m2 | 南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 63.22〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
母＋子ども1人
2日前泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
3日前泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館の過去の取引実績
直近価格
1,622万円
平均価格
1,688万円
最高値
2,480万円
最安値
1,080万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,622万円、平均価格は1,688万円、最高値は2,480万円です。
2,480万円
2013年9月
2,280万円
2014年9月
1,780万円
2015年11月
1,976万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,756万円
2015年11月
1,790万円
2018年10月
1,851万円
2018年10月
1,650万円
2020年5月
1,641万円
2020年5月
1,530万円
2020年7月
1,623万円
2020年7月
1,480万円
2020年10月
1,871万円
2020年10月
1,480万円
2020年11月
1,821万円
2020年11月
1,430万円
2021年3月
1,515万円
2021年3月
1,480万円
2021年5月
1,778万円
2021年5月
1,430万円
2021年12月
1,421万円
2021年12月
1,430万円
2022年6月
1,445万円
2022年6月
1,350万円
2022年9月
1,506万円
2022年9月
1,494万円
2022年9月
1,980万円
2023年6月
1,909万円
2023年6月
1,980万円
2023年8月
1,856万円
2023年8月
1,950万円
2023年11月
1,880万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,855万円
2023年12月
1,680万円
2024年3月
1,796万円
2024年3月
1,200万円
2025年5月
1,692万円
2025年5月
1,080万円
2025年7月
1,622万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉大津駅まで徒歩10分は便利。特急も止まるので、大阪市内や空港へのアクセスが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物に困らない。小学校も近いので子育て世帯には安心。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめ。少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々ある。特に朝夕。
築年数は経過していますが、駅へのアクセスや生活利便性は良好です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。常駐管理なので、何かあった時の安心感もあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせる。収納スペースも十分だった。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じた。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 常駐管理なので、セキュリティ面で安心感があった。オートロックもしっかりしている。
気になる点: ゴミ捨て場のルールが少し厳しかった記憶がある。
良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、生活には便利。海も近いので散歩には良い。
気になる点: 静かな環境を求める人には少し賑やかすぎるかもしれない。夜遅くまで開いている店は少ない。
駅からの距離も許容範囲で、生活するには便利な立地でした。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面での古さは否めません。共用部や管理体制はしっかりしていたので、リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるかもしれません。
泉大津市エリアの市場動向
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／泉大津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館の売却相場はいくらですか？
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館の売却相場は、南海本線／泉大津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館は築29年ですが売れますか？
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ３番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。