向島ニュータウン第３街区Ｇ棟
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.5m2 | 近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.5m2 | 近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.73〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜73.5m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の過去の取引実績
直近価格
1,232万円
平均価格
1,118万円
最高値
1,680万円
最安値
650万円
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,232万円、平均価格は1,118万円、最高値は1,680万円です。
980万円
2015年11月
898万円
2015年11月
790万円
2016年4月
901万円
2016年4月
650万円
2016年5月
751万円
2016年5月
1,080万円
2016年7月
890万円
2016年7月
1,180万円
2016年8月
871万円
2016年8月
810万円
2016年12月
866万円
2016年12月
980万円
2017年2月
931万円
2017年2月
934万円
2017年2月
850万円
2017年5月
854万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,023万円
2017年6月
750万円
2017年7月
797万円
2017年7月
847万円
2017年7月
800万円
2017年8月
765万円
2017年8月
1,180万円
2017年11月
884万円
2017年11月
980万円
2017年11月
883万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
988万円
2018年1月
890万円
2018年2月
940万円
2018年2月
780万円
2018年3月
951万円
2018年3月
780万円
2018年11月
933万円
2018年11月
1,170万円
2019年3月
979万円
2019年3月
1,330万円
2019年4月
1,039万円
2019年4月
1,120万円
2019年6月
1,019万円
2019年6月
900万円
2019年9月
955万円
2019年9月
1,250万円
2020年2月
1,081万円
2020年2月
1,399万円
2020年4月
1,045万円
2020年4月
1,280万円
2020年4月
1,169万円
2020年4月
1,023万円
2020年4月
1,380万円
2020年5月
1,189万円
2020年5月
750万円
2020年7月
1,200万円
2020年7月
1,280万円
2020年8月
1,138万円
2020年8月
1,370万円
2020年9月
1,240万円
2020年9月
1,430万円
2020年12月
1,245万円
2020年12月
1,480万円
2022年4月
1,320万円
2022年4月
1,180万円
2022年9月
1,352万円
2022年9月
1,180万円
2023年3月
1,268万円
2023年3月
980万円
2023年6月
1,092万円
2023年6月
1,180万円
2023年7月
1,212万円
2023年7月
1,480万円
2023年7月
1,099万円
2023年7月
1,450万円
2023年7月
1,217万円
2023年7月
1,180万円
2023年9月
1,242万円
2023年9月
1,180万円
2024年3月
1,230万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
1,332万円
2024年6月
999万円
2024年11月
1,179万円
2024年11月
949万円
2025年1月
1,146万円
2025年1月
1,445万円
2025年2月
1,216万円
2025年2月
1,292万円
2025年2月
1,380万円
2025年3月
1,194万円
2025年3月
1,399万円
2025年3月
1,175万円
2025年3月
1,250万円
2025年4月
1,219万円
2025年4月
1,295万円
2025年4月
1,200万円
2025年6月
1,320万円
2025年6月
1,200万円
2025年7月
1,288万円
2025年7月
980万円
2025年9月
1,214万円
2025年9月
1,349万円
2025年9月
1,136万円
2025年9月
1,399万円
2025年9月
1,121万円
2025年9月
1,299万円
2025年10月
1,106万円
2025年10月
1,380万円
2025年11月
1,154万円
2025年11月
1,150万円
2026年2月
1,218万円
2026年2月
1,150万円
2026年3月
1,232万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩6分と近く、京都駅へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分通勤できます。
気になる点: 駅周辺に商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 宇治川沿いの緑豊かな環境で、散歩やジョギングが気持ち良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や修繕が行われているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターが少ないのが、朝夕のラッシュ時に少し不便です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションだと思います。特に宇治川沿いの散歩コースは最高です。駅からのアクセスも悪くないので、総合的に満足しています。
良い点: 向島秀蓮小中学校が近く、子育て世代には安心の立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 周辺に大型商業施設がなく、買い物は車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。
良い点: 自主管理とのことですが、掲示板には管理組合の活動内容などがしっかり掲示されており、住民同士で協力している印象を受けました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し気になるところです。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている部屋が多いようです。リノベーションされた部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、最新の設備とは言えません。リフォームの必要性を感じます。
歴史のある大規模マンションという印象です。周辺環境や学区は魅力的ですが、築年数からくる設備面の古さやセキュリティ面は購入にあたって検討が必要です。リノベーションの状況などを確認しながら、じっくり検討したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の売却相場はいくらですか？
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟は築46年ですが売れますか？
向島ニュータウン第３街区Ｇ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。