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マンション

清和台住宅団地9号棟

兵庫県川西市清和台東4丁目3-9能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩45分 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/平野駅 バス68分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市清和台東4丁目3-9
交通
能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩45分 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/平野駅 バス68分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
65.40m² ~ 65.40m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
56405.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
清和台南小学校
中学校区域
清和台中学校
所在地(住所)
兵庫県川西市清和台東4丁目3-9

口コミ・レビュー

郊外暮らしのベテランさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代には良いかもしれません。清和台南小学校も学区内なので安心です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して管理しています。近所付き合いがあれば、スムーズに進むかもしれません。

気になる点: 管理組合の活動が活発でないと、共用部分の維持管理に不安を感じることがあります。エレベーターがないのが残念です。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 最寄り駅までの距離がかなり遠いです。バス便も限られているため、車がないと生活は不便だと感じます。

気になる点: 多田駅まで徒歩45分は、毎日の通勤・通学には現実的ではありません。バス便の選択肢が少ないのが難点です。

築年数が経っていることもあり、設備面では最新のものはありません。しかし、広々とした間取りと緑豊かな環境は魅力です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが鍵となります。車があれば、不便なく暮らせると思います。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいに保たれている印象です。団地全体としては、緑が多く落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は、やはり築年数を感じさせる部分があります。エレベーターがないため、上層階への移動は大変です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が65.40㎡と、この価格帯としては十分な広さがあります。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームにかかる費用を考慮する必要があります。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーや病院などの生活利便施設も、車があればアクセスしやすい距離にあります。

気になる点: 最寄り駅までの距離がネックです。バス便も本数が少ないため、毎日の移動手段をしっかり検討する必要があります。

価格の手頃さから検討していますが、立地と交通の便が最大の課題です。車が必須になることを考えると、維持費なども含めてシミュレーションが必要です。自主管理という点も、購入後の管理組合活動への参加を前提に考えるべきでしょう。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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