シャルム東守山
シャルム東守山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜59.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜59.4m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 56〜59.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜59.4m2 | JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜59.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャルム東守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム東守山の過去の取引実績
直近価格
1,095万円
平均価格
940万円
最高値
1,095万円
最安値
780万円
シャルム東守山の売却査定履歴です。直近価格は1,095万円、平均価格は940万円、最高値は1,095万円です。
780万円
2013年12月
950万円
2018年1月
1,072万円
2018年1月
800万円
2019年4月
1,029万円
2019年4月
800万円
2019年10月
982万円
2019年10月
950万円
2022年10月
1,095万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部分の設備は古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。静かで住みやすい環境ですが、建物の設備面では最新とは言えません。しかし、家賃を考えるとコストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、比較的広いです。収納スペースも十分あり、家族で住むには問題ない広さでした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したいところです。特にキッチンはもう少し使い勝手が良ければと思います。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、安心感はあります。オートロックはありませんが、近隣の住民の方々も顔見知りが多い印象です。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されるとより安心できると感じています。
良い点: 守山駅まで歩いてすぐなので、電車での移動が楽です。駅ビルにはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物はここで済ませられます。
駅に近く、子育て環境も悪くないため、ファミリー層にもおすすめです。部屋は広さがありますが、設備は古さを感じます。管理はしっかりしている印象ですが、セキュリティ面はもう少し期待したいところです。
守山市エリアの市場動向
シャルム東守山の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム東守山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルム東守山の売却相場はいくらですか?
シャルム東守山の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム東守山は築38年ですが売れますか?
シャルム東守山は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は?
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
