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マンション

ローレルコート室町

京都府京都市中京区鯉山町518-2阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区鯉山町518-2
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
135戸
専有面積
59.68m² ~ 84.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2624.68m²
駐車場数
81
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産山中
施工会社
竹中工務店大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ローレル
延床面積
12548.07m²
建築面積
1309.53m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
京都府京都市中京区鯉山町518-2

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩6分と非常に便利。地下鉄、阪急、京阪と乗り換えも容易で、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活利便性は抜群。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部にありながら、落ち着いた住環境。高倉小学校区というのも子育て世代には魅力。鴨川や御所も近く、休日の散歩コースには困らない。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、人混みは気になることもある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、建物全体がきれいに保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がある。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。中心部でこの静けさと利便性を両立できるのは素晴らしいです。共用部も綺麗で、住んでいて満足感があります。リセールバリューも期待できる物件だと思います。

元住人20代さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.68m²からと、都心にしてはゆとりのある広さ。収納も十分あり、使い勝手は悪くなかった。ディスポーザーなどの設備はなかったが、概ね満足。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの古さやデザインはやや気になった。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、上品で落ち着いた外観。エントランスも広々としており、高級感がある。共用廊下なども清潔に保たれており、快適だった。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩6分はやはり便利。通勤だけでなく、買い物や食事にも困らない。地下鉄も使えるので、移動の幅が広がる。

気になる点: 夏場など、徒歩6分が少し遠く感じることもあった。自転車があればさらに便利。

中心部での生活を考えると、非常にバランスの取れたマンションでした。利便性は抜群で、住環境も悪くありません。ただ、築年数も考慮すると、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。それでも、立地とブランド力は魅力です。

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